Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Sint-Annaplein à Oud-Turnhout
Sint-Annaplein est une voie résidentielle de 260 m, à 0,4 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 13 des 25 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 97 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Sint-Annaplein en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 52 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 12 % (3)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (13e rue sur 29)
- Taille
- 71e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,4 km au sud
Bâti
Le quartier Brooseinde compte 45 % de 2 façades et 24 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Sint-Annaplein : type de bâti et prix de référence
Sint-Annaplein compte 22 bâtiments accolés sur 25 (88 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 97 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Annaplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 12 % de 4 façades, Sint-Annaplein est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Domin Bauwensstraat (100 %), la moins aérée Sint-Bavoplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Jef Claesenstraat) à 152 m² (Domin Bauwensstraat) dans ces rues ; Sint-Annaplein est à 97 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Gemeentestraat (28) et devant Sportveldstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Bavostraat | 100 m | Brooseinde |
| Petrus Dielsstraat | 110 m | Brooseinde |
| Pausenstraat | 110 m | Brooseinde |
| Jef Claesenstraat | 160 m | Brooseinde |
| Domin Bauwensstraat | 170 m | Brooseinde |
| Eug. Surinxstraat | 170 m | Brooseinde |
| Sportveldstraat | 180 m | Brooseinde |
| Taxandriastraat | 180 m | Brooseinde |
| Sint-Bavoplein | 190 m | Brooseinde |
| Gemeentestraat | 190 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Annaplein » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Sint-Annaplein à Gand, à 92,6 km : médiane du quartier 498 500 € (+61 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Annaplein à Bruges, à 123,0 km : médiane du quartier 320 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Annaplein à Poperinge, à 166,9 km : médiane du quartier 185 000 € (-40 % par rapport à celle-ci)
Acheter Sint-Annaplein à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Annaplein
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Sint-Annaplein pèse 25 adresses sur les 888 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Annaplein
Combien vaut une maison Sint-Annaplein à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Annaplein est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Sint-Annaplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (36 %), 13 jumelés (52 %) et 3 isolés (12 %). L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Sint-Annaplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Annaplein comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sint-Annaplein à Oud-Turnhout ?
Sint-Annaplein fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 13e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Sint-Annaplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode