Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Wijngaardstraat à Montaigu-Zichem
Wijngaardstraat se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Testelt-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wijngaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wijngaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 6 | 285 750 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Testelt-Verspr. Bewoning), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 41,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 202e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,1 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wijngaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wijngaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Wijngaardstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Testelt-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Dorp relève du quartier Testelt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Ir. Theyskenslaan (14) et devant Dijk (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorp | 290 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Pastoriestraat | 350 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Dijk | 370 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Bergstraat | 450 m | Testelt-Verspr. Bewoning |
| Ir. Theyskenslaan | 520 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Monseigneur Bremsstraat | 520 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Stationsstraat | 570 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Hulst | 580 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Schuurweg | 590 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Lochtstraat | 640 m | Testelt-Verspr. Bewoning |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wijngaardstraat » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (3272) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wijngaardstraat à Diest, à 7,8 km : médiane du quartier 280 000 €
- Wijngaardstraat à Tielt-Winge, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Wijngaardstraat à Lummen, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Wijngaardstraat à Léau, à 21,8 km : médiane du quartier 175 000 €
- Wijngaardstraat à Heusden-Zolder, à 25,3 km : médiane du quartier 261 000 €
- Wijngaardstraat à Grobbendonk, à 25,7 km : médiane du quartier 277 500 €
- Wijngaardstraat à Hoegaarden, à 26,2 km : médiane du quartier 310 000 €
- Wijngaardstraat à Landen, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur Wijngaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wijngaardstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 285 750 € en 2023.
Combien vaut une maison Wijngaardstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijngaardstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijngaardstraat à Montaigu-Zichem ?
Wijngaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Testelt-Verspr. Bewoning (n° 1 à 16, 7 adresses), Testelt-Centrum (n° 1 à 8, 6 adresses).
Vous vendez Wijngaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode