Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Tulpenstraat à Mol
Tulpenstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 139 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Tulpenstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 13
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 139 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (26e rue sur 32)
- Taille
- 406e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,7 km à l'ouest
Bâti
Tulpenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades). 88 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Tulpenstraat : type de bâti et prix de référence
Tulpenstraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Tulpenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 139 m² d'emprise médiane pour 134 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Tulpenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Begonialaan relève du quartier Ginderbuiten, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 13 % de moins que Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Tulpenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Dwarsstraat ; Bristolhof ferme la marche avec 6 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Begonialaan) à 173 m² (Anemonenstraat) dans ces rues ; Tulpenstraat est à 139 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Anemonenstraat (9) et devant Dwarsstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Violettenstraat | 80 m | Turnhoutsebaan |
| Bossestraat | 220 m | Turnhoutsebaan |
| Azaleastraat | 230 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 310 m | Turnhoutsebaan |
| Anemonenstraat | 320 m | Turnhoutsebaan |
| Dwarsstraat | 330 m | Turnhoutsebaan |
| Haaksstraat | 340 m | Turnhoutsebaan |
| Chrysantenlaan | 360 m | Turnhoutsebaan |
| Begonialaan | 370 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Bristolhof | 440 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tulpenstraat » existe dans 48 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tulpenstraat à Geel, à 10,5 km : médiane du quartier 295 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Tulpenstraat à Bourg-Léopold, à 12,3 km : médiane du quartier 253 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- Tulpenstraat à Laakdal, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Tulpenstraat à Olen, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Tulpenstraat à Westerlo, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Tulpenstraat à Pelt, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Tulpenstraat à Hechtel-Eksel, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Tulpenstraat à Herentals, à 19,2 km : médiane du quartier 277 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- et 40 autres communes plus éloignées
Acheter Tulpenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tulpenstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Tulpenstraat pèse 8 adresses sur les 950 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Tulpenstraat
Combien vaut une maison Tulpenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tulpenstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Tulpenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 139 m².
Tulpenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Tulpenstraat comme une voie résidentielle de 170 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Tulpenstraat à Mol ?
Tulpenstraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 26e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Tulpenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode