Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Schooldreef à Mol
Schooldreef est une voie résidentielle de 2,2 km, à 5,9 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 128. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 55 des 66 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 154 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Schooldreef en chiffres
Un prix par tronçon
Schooldreef traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 232 500 € à 333 750 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69 | 51 | 232 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 79 à 128 | 19 | 333 750 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Rauw), regroupe 51 des 70 adresses, soit 73 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 79 à 128, 333 750 €) et le moins cher (n° 1 à 69, 232 500 €), l'écart de médiane est de 101 250 € (+44 %), et de 103 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 70 (34 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 128, impairs 1 à 95
- Longueur
- 2,2 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 67 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 83 % (55)
- Emprise médiane
- 154 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 44e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,9 km à l'est
Bâti
Schooldreef est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (3 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 71 % de sa longueur. Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Dreef » : drève en néerlandais.
Maisons de Schooldreef : type de bâti et prix de référence
Schooldreef compte 55 bâtiments isolés sur 66 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 154 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schooldreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rauw et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Zwarte Schuurstraat relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, où la médiane 2022 est de 333 750 €, soit 44 % de plus que Rauw (232 500 € en 2022). Avec 83 % de 4 façades, Schooldreef est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Vloeiweidestraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Kruiwagenstraat) à 190 m² (Vloeiweidestraat) dans ces rues ; Schooldreef est à 154 m². Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après Wateringstraat (90) et devant F.S. Emsenslaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esdoornstraat | 230 m | Rauw |
| Rauwdreef | 230 m | Rauw |
| Vloeiweidestraat | 290 m | Rauw |
| Zwarte Schuurstraat | 350 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Populierenstraat | 430 m | Rauw |
| Canadalaan | 460 m | Rauw |
| Wateringstraat | 530 m | Rauw |
| Blekestraat | 620 m | Rauw |
| F.S. Emsenslaan | 700 m | Rauw |
| Kruiwagenstraat | 730 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schooldreef » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Schooldreef à Kalmthout, à 55,2 km : médiane du quartier 370 750 € (+59 % par rapport à celle-ci)
- Schooldreef à Sint-Gillis-Waas, à 77,9 km : médiane du quartier 277 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Schooldreef à Wetteren, à 95,4 km : médiane du quartier 232 500 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Schooldreef à Gand, à 103,2 km : médiane du quartier 411 000 € (+77 % par rapport à celle-ci)
- Schooldreef à Beernem, à 132,3 km : prix de quartier non publié
- Schooldreef à Oostkamp, à 138,0 km : prix de quartier non publié
- Schooldreef à Alveringem, à 176,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Schooldreef à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schooldreef
Le prix est-il le même tout au long de Schooldreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 : médiane 232 500 € en 2022 ; n° 79 à 128 : médiane 333 750 € en 2022.
Combien vaut une maison Schooldreef à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schooldreef est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schooldreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 66 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 10 jumelés (15 %) et 55 isolés (83 %). L'emprise au sol médiane est de 154 m².
Schooldreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schooldreef comme une voie résidentielle de 2,2 km, à double sens, avec 12 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schooldreef à Mol ?
Schooldreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Rauw (n° 1 à 69, 51 adresses), Zilverstrand-Verkallenbos (n° 79 à 128, 19 adresses).
Vous vendez Schooldreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode