Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Esdoornstraat à Mol
Esdoornstraat est une voie résidentielle sans issue de 350 m, à 6,1 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 158 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Esdoornstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 33
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 85 % (11)
- Emprise médiane
- 158 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 335e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,1 km à l'est
Voirie
Esdoornstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Esdoornstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Esdoornstraat : type de bâti et prix de référence
Esdoornstraat compte 11 bâtiments isolés sur 13 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Esdoornstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rauw et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Zwarte Schuurstraat relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, où la médiane 2022 est de 333 750 €, soit 44 % de plus que Rauw (232 500 € en 2022). Avec 85 % de 4 façades, Esdoornstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Vloeiweidestraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Kruiwagenstraat) à 190 m² (Vloeiweidestraat) dans ces rues ; Esdoornstraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Rauwdreef (18) et devant Vloeiweidestraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schooldreef | 230 m | Rauw |
| Vloeiweidestraat | 250 m | Rauw |
| Rauwdreef | 430 m | Rauw |
| Zwarte Schuurstraat | 530 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Populierenstraat | 560 m | Rauw |
| Canadalaan | 570 m | Rauw |
| Blekestraat | 640 m | Rauw |
| F.S. Emsenslaan | 650 m | Rauw |
| Wateringstraat | 760 m | Rauw |
| Kruiwagenstraat | 870 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Esdoornstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Esdoornstraat à Balen, à 3,4 km : médiane du quartier 303 500 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Esdoornstraat à Geel, à 17,2 km : médiane du quartier 295 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Esdoornstraat à Beringen, à 18,7 km : médiane du quartier 379 500 € (+63 % par rapport à celle-ci)
- Esdoornstraat à Hamont-Achel, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Esdoornstraat à Bocholt, à 26,6 km : médiane du quartier 240 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Esdoornstraat à Westerlo, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Esdoornstraat à Hasselt, à 29,5 km : médiane du quartier 294 000 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Esdoornstraat à Merksplas, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter Esdoornstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Esdoornstraat
Combien vaut une maison Esdoornstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Esdoornstraat est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €.
Les maisons d'Esdoornstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (15 %) et 11 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 158 m².
Esdoornstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Esdoornstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Esdoornstraat à Mol ?
Esdoornstraat fait partie du quartier Rauw, à Mol. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Esdoornstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode