Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Vloeiweidestraat à Mol
Vloeiweidestraat est une voie résidentielle de 450 m, à 6,2 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 5 adresses, numérotées de 8 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 3 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 190 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Vloeiweidestraat en chiffres
- Adresses
- 5 (pairs uniquement)
- Numéros
- 8 à 32
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (3)
- Emprise médiane
- 190 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 445e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,2 km à l'est
Bâti
Le quartier Rauw compte 3 % de 2 façades et 71 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vloeiweidestraat : type de bâti et prix de référence
Vloeiweidestraat compte 3 bâtiments isolés sur 5 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 190 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+38 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vloeiweidestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rauw et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Zwarte Schuurstraat relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, où la médiane 2022 est de 333 750 €, soit 44 % de plus que Rauw (232 500 € en 2022). Avec 60 % de 4 façades, Vloeiweidestraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Kerkplein (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Rauwdreef) à 178 m² (Kerkplein) dans ces rues ; avec 190 m², Vloeiweidestraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Schooldreef, en compte 70.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esdoornstraat | 250 m | Rauw |
| Schooldreef | 290 m | Rauw |
| Rauwdreef | 350 m | Rauw |
| Canadalaan | 360 m | Rauw |
| Populierenstraat | 370 m | Rauw |
| Blekestraat | 390 m | Rauw |
| F.S. Emsenslaan | 420 m | Rauw |
| Zwarte Schuurstraat | 640 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Kerkplein | 710 m | Rauw |
| Gemeenteheistraat | 710 m | Rauw |
Acheter Vloeiweidestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vloeiweidestraat
Combien vaut une maison Vloeiweidestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vloeiweidestraat est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €.
Les maisons de Vloeiweidestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (40 %) et 3 isolés (60 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 190 m².
Vloeiweidestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vloeiweidestraat comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Vloeiweidestraat à Mol ?
Vloeiweidestraat fait partie du quartier Rauw, à Mol. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Vloeiweidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode