Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Canadalaan à Mol
Canadalaan est une voie résidentielle de 800 m, à 6,1 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 29 des 33 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 125 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Canadalaan en chiffres
- Adresses
- 33 (22 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 7 à 55
- Longueur
- 800 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 33
- 2 façades (mitoyen)
- 3 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (29)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 150e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,1 km au nord-est
Bâti
Canadalaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Canadalaan : type de bâti et prix de référence
Canadalaan compte 29 bâtiments isolés sur 33 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 125 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Canadalaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rauw : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Avec 88 % de 4 façades, Canadalaan est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Kerkplein (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Pastorijstraat) à 190 m² (Vloeiweidestraat) dans ces rues ; Canadalaan est à 125 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après F.S. Emsenslaan (37) et devant Populierenstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populierenstraat | 70 m | Rauw |
| Blekestraat | 280 m | Rauw |
| Rauwdreef | 290 m | Rauw |
| Kerkplein | 350 m | Rauw |
| Vloeiweidestraat | 360 m | Rauw |
| Gemeenteheistraat | 380 m | Rauw |
| Pastorijstraat | 390 m | Rauw |
| F.S. Emsenslaan | 440 m | Rauw |
| Schooldreef | 460 m | Rauw |
| Middenstraat | 460 m | Rauw |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Canadalaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Canadalaan à Geel, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Canadalaan à Vosselaar, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Canadalaan à Malle, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Canadalaan à Brecht, à 45,7 km : médiane du quartier 385 000 € (+66 % par rapport à celle-ci)
- Canadalaan à Malines, à 53,2 km : prix de quartier non publié
- Canadalaan à Anvers, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Canadalaan à Stabroek, à 56,9 km : médiane du quartier 335 000 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Canadalaan à Tamise, à 72,1 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Canadalaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Canadalaan
Combien vaut une maison Canadalaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Canadalaan est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €.
Les maisons de Canadalaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (3 %), 3 jumelés (9 %) et 29 isolés (88 %). L'emprise au sol médiane est de 125 m².
Canadalaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Canadalaan comme une voie résidentielle de 800 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Canadalaan à Mol ?
Canadalaan fait partie du quartier Rauw, à Mol. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
Vous vendez Canadalaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode