Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Populierenstraat à Mol
Populierenstraat est une voie résidentielle de 410 m, à 6,0 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 21 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Populierenstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 25
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (21)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 234e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,0 km au nord-est
Bâti
Populierenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Populierenstraat : type de bâti et prix de référence
Populierenstraat compte 21 bâtiments isolés sur 21 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Populierenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rauw : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 100 % de 4 façades, Populierenstraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Rauwdreef (89 %) ; Kerkplein ferme la marche avec 10 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Pastorijstraat) à 190 m² (Vloeiweidestraat) dans ces rues ; Populierenstraat est à 128 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après Canadalaan (33) et devant Blekestraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Canadalaan | 70 m | Rauw |
| Rauwdreef | 230 m | Rauw |
| Blekestraat | 340 m | Rauw |
| Vloeiweidestraat | 370 m | Rauw |
| Kerkplein | 380 m | Rauw |
| Pastorijstraat | 390 m | Rauw |
| Gemeenteheistraat | 410 m | Rauw |
| Schooldreef | 430 m | Rauw |
| Middenstraat | 430 m | Rauw |
| Verkallenstraat | 470 m | Rauw |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Populierenstraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Populierenstraat à Balen, à 4,1 km : médiane du quartier 303 500 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Populierenstraat à Lommel, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Populierenstraat à Pelt, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Populierenstraat à Laakdal, à 17,7 km : médiane du quartier 224 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Populierenstraat à Peer, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Populierenstraat à Heusden-Zolder, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Populierenstraat à Olen, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Populierenstraat à Westerlo, à 26,1 km : médiane du quartier 264 750 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Populierenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Populierenstraat
Combien vaut une maison Populierenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Populierenstraat est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €.
Les maisons de Populierenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 21 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Populierenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Populierenstraat comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Populierenstraat à Mol ?
Populierenstraat fait partie du quartier Rauw, à Mol. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Populierenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode