Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Ruggen à Mol
De Ruggen est une voie résidentielle de 550 m, dans le centre de Mol (2400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 15 d'un seul côté et 18 isolés, pour une emprise au sol médiane de 130 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
De Ruggen en chiffres
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 67
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (18)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (17e rue sur 45)
- Taille
- 136e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ginderbuiten.
Maisons de De Ruggen : type de bâti et prix de référence
De Ruggen mêle 18 bâtiments accolés et 18 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de De Ruggen
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginderbuiten et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Anemonenstraat relève du quartier Turnhoutsebaan, où la médiane 2023 est de 299 000 €, soit 15 % de plus que Ginderbuiten (260 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Mol-Centrum (209 500 €, par Lichtstoetstraat). Avec 50 % de 4 façades, De Ruggen est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Vekeblok (79 %), la moins aérée Leenhofstraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Oostervennestraat) à 173 m² (Anemonenstraat) dans ces rues ; De Ruggen est à 130 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Leenhofstraat (56) et devant Singellaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oostervennestraat | 90 m | Ginderbuiten |
| Vekeblok | 140 m | Ginderbuiten |
| Petuniastraat | 160 m | Ginderbuiten |
| Singellaan | 190 m | Ginderbuiten |
| Begonialaan | 210 m | Ginderbuiten |
| Anemonenstraat | 280 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +15 % |
| Azaleastraat | 310 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +15 % |
| Leenhofstraat | 340 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +15 % |
| Kapellestraat | 350 m | Ginderbuiten |
| Lichtstoetstraat | 370 m | Mol-Centrum · 209 500 € -19 % |
Acheter De Ruggen à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Ruggen
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. De Ruggen pèse 36 adresses sur les 1 580 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Ruggen
Combien vaut une maison De Ruggen à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Ruggen est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de De Ruggen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (8 %), 15 jumelés (42 %) et 18 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
De Ruggen est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Ruggen comme une voie résidentielle de 550 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Ruggen à Mol ?
De Ruggen fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 17e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez De Ruggen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode