Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
312 500 €
32 ventes · moitié entre 235 000 € et 385 000 €
Anvers · Flandre · 2450
Prix des maisons à Meerhout 2025
Maison médiane
280 000 €
83 ventes en 2025 · +8,7 % sur un an
245 000 €280 000 €369 000 €
Maison 4 façades médiane
278 500 €
51 ventes en 2025 · -11,6 % sur un an
248 500 €278 500 €355 000 €
En 2025, la moitié des 83 maisons vendues à Meerhout ont trouvé acquéreur entre 245 000 € et 369 000 €, pour un prix médian de 280 000 €. C'est 26 % en dessous de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 31 %. Pour les maisons 4 façades, 51 ventes et une médiane de 278 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à369 000 €
Prix médian : 280 000 €
245 000 €280 000 €369 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Meerhout depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 214 500 € en 2015, 280 000 € en 2025 (+31 %). Maisons 4 façades : 227 000 € en 2015, 278 500 € en 2025 (+23 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 280 000 € | 83 | 278 500 € | 51 |
| 2024 | 257 500 € | 87 | 315 000 € | 53 |
| 2023 | 280 000 € | 64 | 320 000 € | 35 |
| 2022 | 272 500 € | 111 | 305 000 € | 79 |
| 2021 | 227 500 € | 87 | 279 500 € | 59 |
| 2020 | 248 000 € | 67 | 277 500 € | 45 |
| 2019 | 236 000 € | 96 | 269 500 € | 60 |
| 2018 | 240 000 € | 87 | 250 000 € | 59 |
| 2017 | 230 000 € | 76 | 265 000 € | 44 |
| 2015 | 214 500 € | 71 | 227 000 € | 53 |
| 2014 | 190 500 € | 73 | 224 000 € | 34 |
| 2013 | 203 000 € | 62 | 244 000 € | 33 |
| 2012 | 200 000 € | 76 | 224 000 € | 38 |
| 2011 | 182 000 € | 69 | 192 500 € | 34 |
| 2010 | 175 500 € | 89 | 220 000 € | 42 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
278 500 €
51 ventes · moitié entre 248 500 € et 355 000 €
Une maison 4 façades se vend ici -11 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Meerhout ?
Maisons vendues par an
76'17
87'18
96'19
67'20
87'21
111'22
64'23
87'24
83'25
83 ventes en 2025, contre 76 en 2017 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (111 ventes). Premier semestre 2026 : 49 ventes, médiane 349 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
-11 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Meerhout. En 2010, l'écart était de +47 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 880 maisons à Meerhout : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Meerhout est la maison 4 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 15 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 27 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 4,6 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 80 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 79 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 89 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Meerhout
En dix ans (2016 à 2025), 329 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Meerhout, soit 84,8 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 24 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
27'16
15'17
28'18
32'19
77'20
25'21
27'22
50'23
25'24
23'25
Rénovations autorisées par an
14'16
5'17
31'18
21'19
22'20
25'21
21'22
16'23
24'24
24'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Meerhout face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Meerhout | 280 000 € | 278 500 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Meerhout est au 65e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 280 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 600 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 740 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 288 300 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 33 600 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Meerhout.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Meerhout.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Meerhout.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Meerhout.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (245 000 € / 280 000 € / 369 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Meerhout est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourg-Léopold | 276 250 € | -1 % | 12,0 km |
| Tessenderlo-Ham | 301 000 € | +7 % | 6,1 km |
| Laakdal | 310 000 € | +11 % | 6,6 km |
| Mol | 310 000 € | +11 % | 8,5 km |
| Beringen | 320 000 € | +14 % | 12,6 km |
| Balen | 325 000 € | +16 % | 8,1 km |
| Dessel | 335 000 € | +20 % | 13,2 km |
| Geel | 340 000 € | +21 % | 7,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Meerhout
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Meerhout (280 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Meerhout : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Meerhout ?
Le prix médian d'une maison vendue à Meerhout en 2025 est de 280 000 € (83 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 245 000 € et un quart au-dessus de 369 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Meerhout ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Meerhout est de 278 500 € en 2025, sur 51 ventes. La moitié se sont vendues entre 248 500 € et 355 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 312 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Meerhout ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 257 500 € en 2024 à 280 000 € en 2025, soit +8,7 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 349 000 € (49 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Meerhout ?
Le cadastre recense 3 880 maisons à Meerhout au 1er janvier 2025 : 9 % de mitoyennes, 22 % de 3 façades et 69 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +4,6 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Meerhout ?
Pour la maison médiane (280 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 600 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 33 600 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 740 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Meerhout ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Meerhout. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Meerhout ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.