Prix des maisons par rue · 1840 Londerzeel
Prix des maisons Ursulinenstraat à Londerzeel
Ursulinenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 180 m, à 2,0 km au sud-est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Londerzeel-Centrum, est de 337 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à513 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : Londerzeel-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,2 %).
Ursulinenstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (1 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 6, impairs 1 à 9
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,2 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 175e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Ursulinenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Londerzeel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Hendolfstraat relève du quartier Acacialaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Heldenplein (12) et devant Burcht (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenlaan | 20 m | Londerzeel-Centrum |
| Heldenplein | 120 m | Londerzeel-Centrum |
| Gildenstraat | 230 m | Londerzeel-Centrum |
| Hendolfstraat | 240 m | Acacialaan · n.d. |
| Beemden | 260 m | Acacialaan · n.d. |
| Markt | 270 m | Londerzeel-Centrum |
| Kerkhofstraat | 310 m | Londerzeel-Centrum |
| Burcht | 320 m | Londerzeel-Centrum |
| Brusselsestraat | 330 m | Londerzeel-Centrum |
| Damveld | 340 m | Londerzeel-Centrum |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ursulinenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ursulinenstraat à Asse, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Ursulinenstraat à Louvain, à 28,4 km : médiane du quartier 415 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Gand, à 40,9 km : médiane du quartier 435 500 € (+45 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Lille, à 49,2 km : médiane du quartier 280 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Laakdal, à 51,6 km : médiane du quartier 275 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Herck-la-Ville, à 60,5 km : prix de quartier non publié
- Ursulinenstraat à Saint-Trond, à 65,1 km : médiane du quartier 220 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Heusden-Zolder, à 70,7 km : médiane du quartier 210 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Ursulinenstraat à Londerzeel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Londerzeel-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 513 000 € | 10 260 € | 528 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ursulinenstraat
La médiane du quartier Londerzeel-Centrum est passée de 261 250 € en 2014 à 300 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Londerzeel gagnait 31 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 320 000 € : 2022 est 6 % en dessous. Ursulinenstraat pèse 9 adresses sur les 768 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ursulinenstraat
Combien vaut une maison Ursulinenstraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ursulinenstraat est son quartier, Londerzeel-Centrum : 269 000 € à 513 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Ursulinenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ursulinenstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ursulinenstraat à Londerzeel ?
Ursulinenstraat fait partie du quartier Londerzeel-Centrum, à Londerzeel. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Ursulinenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode