Prix des maisons par rue · 1840 Londerzeel
Prix des maisons Burcht à Londerzeel
Burcht se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Londerzeel-Centrum, est de 337 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à513 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : Londerzeel-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,2 %).
Burcht en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 1,2 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 179e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 1,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de Burcht
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Londerzeel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Burchtlaan relève du quartier Noordelijke Kom, où la médiane 2023 est de 400 500 €, soit 34 % de plus que Londerzeel-Centrum (300 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Polderstraat, en compte 66.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markt | 90 m | Londerzeel-Centrum |
| Kerkstraat | 170 m | Londerzeel-Centrum |
| Heldenplein | 200 m | Londerzeel-Centrum |
| Kattestraat | 200 m | Londerzeel-Centrum |
| Damveld | 220 m | Londerzeel-Centrum |
| Gildenstraat | 220 m | Londerzeel-Centrum |
| Burchtlaan | 230 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Klemendorp | 230 m | Londerzeel-Centrum |
| Polderstraat | 250 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Dorpsstraat | 300 m | Londerzeel-Centrum |
Acheter Burcht à Londerzeel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Londerzeel-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 513 000 € | 10 260 € | 528 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burcht
La médiane du quartier Londerzeel-Centrum est passée de 261 250 € en 2014 à 300 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Londerzeel gagnait 31 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 320 000 € : 2022 est 6 % en dessous. Burcht pèse 9 adresses sur les 768 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burcht
Combien vaut une maison Burcht à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burcht est son quartier, Londerzeel-Centrum : 269 000 € à 513 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Dans quel quartier se trouve Burcht à Londerzeel ?
Burcht fait partie du quartier Londerzeel-Centrum, à Londerzeel. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode