Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Lommel

Stijn Streuvelsstraat compte 70 bâtiments accolés sur 90 (78 %), dont 34 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Lommel. La médiane des 4 façades de Lommel (346 000 €) ne sert de repère que pour les 20 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Le quartier compte toutefois 48 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Stijn Streuvelsstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 138 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heserbergen : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 22 % de 4 façades, Stijn Streuvelsstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Albrecht Rodenbachstraat (100 %), la moins aérée Jan Davidlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Louis Paul Boonstraat) à 216 m² (Hadewijchplein) dans ces rues ; Stijn Streuvelsstraat est à 121 m². Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jan Frans Willemsstraat (66).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelsstraat à Beringen, à 22,4 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Beerse, à 30,8 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Westerlo, à 31,8 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Maasmechelen, à 41,2 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Lanaken, à 45,5 km : médiane du quartier 256 876 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 66,2 km : médiane du quartier 305 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Schelle, à 67,6 km : médiane du quartier 360 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Machelen, à 70,8 km : médiane du quartier 360 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
• et 21 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Stijn Streuvelsstraat pèse 100 adresses sur les 1 252 du quartier (8,0 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.