Prix des maisons August Vermeylenstraat à Lommel

August Vermeylenstraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Le quartier compte toutefois 48 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'August Vermeylenstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, 135 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heserbergen et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Vliegdenstraat relève du quartier Maatheide - Dorperheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, August Vermeylenstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Albrecht Rodenbachstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Louis Paul Boonstraat) à 170 m² (Kempensestraat) dans ces rues ; August Vermeylenstraat est à 135 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Ernest Claesstraat (32) et devant Jan Davidlaan (27).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « August Vermeylenstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• August Vermeylenstraat à Aarschot, à 39,5 km : prix de quartier non publié
• August Vermeylenstraat à Niel, à 66,7 km : médiane du quartier 270 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
• August Vermeylenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 72,2 km : prix de quartier non publié
• August Vermeylenstraat à Sint-Niklaas, à 78,9 km : médiane du quartier 284 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• August Vermeylenstraat à Zele, à 89,4 km : prix de quartier non publié
• August Vermeylenstraat à Lokeren, à 90,5 km : médiane du quartier 230 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
• August Vermeylenstraat à Evergem, à 108,3 km : prix de quartier non publié
• August Vermeylenstraat à Gand, à 111,7 km : prix de quartier non publié
• et 8 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. August Vermeylenstraat pèse 28 adresses sur les 1 252 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.