Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Landbouwstraat à Lommel
Landbouwstraat est une voie résidentielle de 560 m, à 2,9 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 30 des 38 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Landbouwstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (20 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 50, impairs 1 à 49
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 40 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 79 % (30)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 98e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 4,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Barrier. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Landbouwstraat : type de bâti et prix de référence
Landbouwstraat compte 30 bâtiments isolés sur 38 (79 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Landbouwstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Hoefsmidweg relève du quartier Lutlommel-Centrum, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 14 % de plus que Barrier (249 000 € en 2022). Avec 79 % de 4 façades, Landbouwstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Hoefsmidweg (100 %), la moins aérée Wagenmakersweg (75 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 133 m² (Wagenmakersweg) à 154 m² (Schoolstraat) dans ces rues ; Landbouwstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après Vijverstraat (66) et devant Wagenmakersweg (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 210 m | Barrier |
| Hoefsmidweg | 370 m | Lutlommel-Centrum · 285 000 € +14 % |
| Groenstraat | 380 m | Lutlommel-Centrum · 285 000 € +14 % |
| Wagenmakersweg | 400 m | Barrier |
| Kreekstraat | 470 m | Lutlommel-Centrum · 285 000 € +14 % |
| Dwarsstraat | 480 m | Barrier |
| Kortestraat | 490 m | Lutlommel-Centrum · 285 000 € +14 % |
| Rode Poortstraat | 500 m | Lutlommel-Centrum · 285 000 € +14 % |
| Vijverstraat | 520 m | Schans · n.d. |
| Buntstraat | 530 m | Barrier |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Landbouwstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Landbouwstraat à Balen, à 9,5 km : médiane du quartier 303 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Landbouwstraat à Mol, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Landbouwstraat à Oud-Turnhout, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Landbouwstraat à Louvain, à 58,9 km : médiane du quartier 344 750 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Landbouwstraat à Malines, à 66,8 km : prix de quartier non publié
- Landbouwstraat à Anvers, à 68,0 km : médiane du quartier 265 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Landbouwstraat à Zaventem, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Landbouwstraat à Niel, à 73,0 km : médiane du quartier 270 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Landbouwstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Landbouwstraat
Combien vaut une maison Landbouwstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Landbouwstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Landbouwstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (11 %), 4 jumelés (11 %) et 30 isolés (79 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Landbouwstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Landbouwstraat comme une voie résidentielle de 560 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Landbouwstraat à Lommel ?
Landbouwstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Landbouwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode