Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Rode Poortstraat à Lommel
Rode Poortstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 2,4 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 14 adresses, numérotées de 12 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lutlommel-Centrum, est de 308 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à416 000 €
Prix médian : 308 000 €
Quartier retenu : Lutlommel-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Rode Poortstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 24, impairs 15 à 39
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 39)
- Taille
- 310e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,4 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Rode Poortstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Groenstraat (17) et devant Aangelagstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huisveldstraat | 70 m | Lutlommel-Centrum |
| Groenstraat | 140 m | Lutlommel-Centrum |
| Enneven | 150 m | Lutlommel-Centrum |
| Aangelagstraat | 170 m | Lutlommel-Centrum |
| Lutlommel | 300 m | Lutlommel-Centrum |
| Kleine Dijk | 330 m | Lutlommel-Centrum |
| Schamprood | 390 m | Lutlommel-Centrum |
| Vierhoekstraat | 420 m | Lutlommel-Centrum |
| Kreekstraat | 430 m | Lutlommel-Centrum |
| Kuilstraat | 450 m | Lutlommel-Centrum |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rode Poortstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Rode Poortstraat à Waregem, à 145,6 km : prix de quartier non publié
- Rode Poortstraat à Izegem, à 153,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Rode Poortstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rode Poortstraat
La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Rode Poortstraat pèse 14 adresses sur les 1 374 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rode Poortstraat
Combien vaut une maison Rode Poortstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rode Poortstraat est son quartier, Lutlommel-Centrum : 232 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 308 000 €.
Rode Poortstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rode Poortstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Rode Poortstraat à Lommel ?
Rode Poortstraat fait partie du quartier Lutlommel-Centrum, à Lommel. Elle en est la 24e rue sur 39 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Rode Poortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode