Prix des maisons Kortestraat à Lommel

Kortestraat compte 24 bâtiments isolés sur 24 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, 146 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutlommel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Klompenmakersweg relève du quartier Lutlommelse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Kortestraat est en tête des 5 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Touwslagersweg ; Koperslagersweg ferme la marche avec 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 148 m² (Touwslagersweg) à 154 m² (Groenstraat) dans ces rues ; avec 146 m², Kortestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Klompenmakersweg (26) et devant Zeeldraaiersweg (23).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kortestraat » existe dans 74 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kortestraat à Pelt, à 7,4 km : médiane du quartier 312 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Kortestraat à Balen, à 9,8 km : médiane du quartier 303 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Kortestraat à Hechtel-Eksel, à 12,6 km : médiane du quartier 234 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
• Kortestraat à Peer, à 14,4 km : prix de quartier non publié
• Kortestraat à Dessel, à 16,3 km : prix de quartier non publié
• Kortestraat à Bocholt, à 17,3 km : médiane du quartier 240 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• Kortestraat à Mol, à 19,8 km : médiane du quartier 242 500 € (-15 % par rapport à celle-ci)
• Kortestraat à Tessenderlo-Ham, à 20,4 km : médiane du quartier 285 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
• et 66 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Kortestraat pèse 24 adresses sur les 1 374 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.