Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Kreekstraat à Lommel
Kreekstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 2,6 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lutlommel-Centrum, est de 308 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à416 000 €
Prix médian : 308 000 €
Quartier retenu : Lutlommel-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Kreekstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (29e rue sur 39)
- Taille
- 376e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,6 km à l'est
Bâti
Kreekstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 85 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Kreekstraat : type de bâti et prix de référence
Kreekstraat compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kreekstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutlommel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vijverstraat relève du quartier Schans, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Barrier (249 000 €, par Landbouwstraat). Avec 100 % de 4 façades, Kreekstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Schansstraat ; Landbouwstraat ferme la marche avec 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 105 m² (Huisveldstraat) à 168 m² (Vierhoekstraat) dans ces rues ; Kreekstraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Rode Poortstraat (14) et devant Huisveldstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijverstraat | 140 m | Schans · n.d. |
| Schamprood | 170 m | Lutlommel-Centrum |
| Kleine Dijk | 240 m | Lutlommel-Centrum |
| Schansstraat | 290 m | Lutlommel-Centrum |
| Rode Poortstraat | 430 m | Lutlommel-Centrum |
| Groenstraat | 450 m | Lutlommel-Centrum |
| Kruisstraat | 460 m | Lutlommel-Centrum |
| Landbouwstraat | 470 m | Barrier · 249 000 € -13 % |
| Vierhoekstraat | 480 m | Lutlommel-Centrum |
| Huisveldstraat | 490 m | Lutlommel-Centrum |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kreekstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Kreekstraat à Zelzate, à 107,2 km : médiane du quartier 237 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Kreekstraat à Gistel, à 168,1 km : médiane du quartier 266 250 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Kreekstraat à Ostende, à 169,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Kreekstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kreekstraat
La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Kreekstraat pèse 10 adresses sur les 1 374 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kreekstraat
Combien vaut une maison Kreekstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kreekstraat est son quartier, Lutlommel-Centrum : 232 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 308 000 €.
Les maisons de Kreekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Kreekstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kreekstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kreekstraat à Lommel ?
Kreekstraat fait partie du quartier Lutlommel-Centrum, à Lommel. Elle en est la 29e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Kreekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode