Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Buntstraat à Lommel
Buntstraat est une voie résidentielle de 1,2 km, à 3,4 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 119. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 74 des 98 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 149 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Buntstraat en chiffres
- Adresses
- 110 (52 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 119
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 101 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 76 % (74)
- Emprise médiane
- 149 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 26e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Barrier. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Buntstraat : type de bâti et prix de référence
Buntstraat compte 74 bâtiments isolés sur 98 (76 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 24 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 149 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Buntstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Burgemeesterstraat relève du quartier Lutlommelse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 76 % de 4 façades, Buntstraat est 5e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Vennenstraat (100 %), la moins aérée Zeggestraat (59 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Zeggestraat) à 164 m² (Vennenstraat) dans ces rues ; Buntstraat est à 149 m². Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schoolstraat (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vennenstraat | 160 m | Barrier |
| Dwarsstraat | 210 m | Barrier |
| Zeggestraat | 230 m | Barrier |
| Emmersstraat | 260 m | Barrier |
| Burgemeesterstraat | 310 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Wagenmakersweg | 320 m | Barrier |
| Schoolstraat | 340 m | Barrier |
| Weggevoerdenlaan | 340 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Gijzelaarsstraat | 410 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Beekstraat | 410 m | Barrier |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Buntstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Buntstraat à Heist-op-den-Berg, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Buntstraat à Hamme, à 86,5 km : médiane du quartier 195 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Buntstraat à Gand, à 118,2 km : médiane du quartier 481 000 € (+93 % par rapport à celle-ci)
- Buntstraat à Evergem, à 120,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Buntstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Buntstraat
Combien vaut une maison Buntstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buntstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Buntstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 98 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (6 %), 18 jumelés (18 %) et 74 isolés (76 %). L'emprise au sol médiane est de 149 m².
Buntstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Buntstraat comme une voie résidentielle de 1,2 km, à double sens, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Buntstraat à Lommel ?
Buntstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 1re rue sur 18 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Buntstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode