Prix des maisons par rue · 9180 Lokeren
Prix des maisons Schuttershof à Lokeren
Schuttershof est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 6,7 km au nord du centre de Lokeren (9180). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vaardeken, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à500 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Vaardeken, 27 ventes en 2022 (médiane 322 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Schuttershof en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,9 % (20e rue sur 24)
- Taille
- 373e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 6,7 km au nord
Voirie
Schuttershof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schuttershof
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaardeken et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vlinderhof relève du quartier Moerbeke Centrum, où la médiane 2023 est de 257 500 €, soit 20 % de moins que Vaardeken (322 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Vlinderhof (23) et devant Moerbekemarkt (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drongendreef | 110 m | Vaardeken |
| Boekweithof | 150 m | Vaardeken |
| Herdershof | 220 m | Vaardeken |
| Vlinderhof | 230 m | Moerbeke Centrum · 257 500 € -20 % |
| Dorpvaart | 280 m | Vaardeken |
| Bloemisterijhof | 310 m | Vaardeken |
| Meester Antoniusdreef | 370 m | Vaardeken |
| Moerhofstraat | 400 m | Vaardeken |
| Maluslaan | 400 m | Moerbeke Centrum · 257 500 € -20 % |
| Moerbekemarkt | 400 m | Moerbeke Centrum · 257 500 € -20 % |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schuttershof » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9180) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schuttershof à Tamise, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Schuttershof à Sint-Niklaas, à 16,8 km : médiane du quartier 260 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- Schuttershof à Buggenhout, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Schuttershof à Eeklo, à 26,5 km : médiane du quartier 287 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Schuttershof à Gand, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Schuttershof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Schuttershof à Opwijk, à 28,8 km : médiane du quartier 260 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- Schuttershof à Willebroek, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Acheter Schuttershof à Lokeren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vaardeken, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 500 000 € | 10 000 € | 515 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schuttershof
La médiane du quartier Vaardeken est passée de 270 000 € en 2015 à 322 000 € en 2022 (+19 %), quand celle de Lokeren gagnait 50 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Schuttershof pèse 14 adresses sur les 740 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schuttershof
Combien vaut une maison Schuttershof à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schuttershof est son quartier, Vaardeken : 298 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Schuttershof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schuttershof comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schuttershof à Lokeren ?
Schuttershof fait partie du quartier Vaardeken, à Lokeren. Elle en est la 20e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Schuttershof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode