Estimation maison · 9160 Lokeren
Estimer une maison Hovenierstraat à Lokeren
Hovenierstraat se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Lokeren (9160). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hovenierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hovenierstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 230 000 € à 347 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 115, côté impair | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 102, côté pair | 48 | 230 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 108 à 155 | 40 | 347 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 115 (Kouter), regroupe 58 des 146 adresses, soit 40 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 108 à 155, 347 500 €) et le moins cher (n° 2 à 102, 230 000 €), l'écart de médiane est de 117 500 € (+51 %), et de 120 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lokeren, 329 750 € en 2025.
- Adresses
- 146 (68 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 16e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hovenierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hovenierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (357 ventes) à Lokeren.
Les rues les plus proches d'Hovenierstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Haarsnijderslaan relève du quartier Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après Sterrestraat (244) et devant H.-Hartlaan (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haarsnijderslaan | 110 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn · 230 000 € |
| Poelierstraat | 270 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn · 230 000 € |
| Klokkengieterijstraat | 280 m | Omleiding-Zuid · n.d. |
| Kerkelandstraat | 280 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € |
| H.-Hartlaan | 290 m | Kouter |
| Zonnestraat | 300 m | Bokslaar - Spoele · 272 500 € |
| Lokerhoutstraat | 330 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € |
| Hoedenmakerstraat | 340 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn · 230 000 € |
| Hoedhaarstraat | 360 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn · 230 000 € |
| Sterrestraat | 370 m | Omleiding-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hovenierstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hovenierstraat à Wetteren, à 13,0 km : médiane du quartier 242 500 €
- Hovenierstraat à Merelbeke-Melle, à 17,4 km : médiane du quartier 394 862 €
- Hovenierstraat à Evergem, à 19,9 km : médiane du quartier 331 000 €
- Hovenierstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Hovenierstraat à Lint, à 35,8 km : médiane du quartier 383 250 €
- Hovenierstraat à Ranst, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Hovenierstraat à Wingene, à 53,6 km : prix de quartier non publié
- Hovenierstraat à Jabbeke, à 63,7 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Hovenierstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hovenierstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 102 pairs : médiane 230 000 € en 2022 ; n° 108 à 155 : médiane 347 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Hovenierstraat à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hovenierstraat est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hovenierstraat à Lokeren ?
Hovenierstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lokeren : Kouter (n° 1 à 115, 58 adresses), Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn (n° 2 à 102, 48 adresses), Bokslaar - Zelebaan (n° 108 à 155, 40 adresses).
Vous vendez Hovenierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode