Prix des maisons Bareelstraat à Lierre

Bareelstraat compte 44 bâtiments accolés sur 44 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bogerse Velden (216 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.

Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bogerse Velden et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Anton Bergmannlaan relève du quartier Binnenrand-West, où la médiane 2023 est de 241 500 €, soit 15 % de moins que Bogerse Velden (285 000 € en 2023). Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bareelstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Van Boeckellaan (97 %), la moins dense Rederijkerslei (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Hemelplein) à 213 m² (Anton Bergmannlaan) dans ces rues ; Bareelstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 7e sur 11, après Planeetstraat (54) et devant Hemelplein (26).

Tous les quartiers de Lierre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bareelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Bareelstraat à Putte, à 11,7 km : médiane du quartier 349 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
• Bareelstraat à Hemiksem, à 16,0 km : médiane du quartier 278 350 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Bareelstraat à Schelle, à 16,2 km : médiane du quartier 277 500 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Bareelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 18,1 km : médiane du quartier 277 500 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Bareelstraat à Kasterlee, à 26,6 km : prix de quartier non publié
• Bareelstraat à Beerse, à 26,7 km : prix de quartier non publié
• Bareelstraat à Kalmthout, à 27,2 km : prix de quartier non publié
• Bareelstraat à Wuustwezel, à 29,2 km : prix de quartier non publié
• et 15 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bogerse Velden, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bogerse Velden est passée de 192 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous. Bareelstraat pèse 46 adresses sur les 1 080 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 341 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.