Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Anton Bergmannlaan à Lierre
Anton Bergmannlaan est une voie résidentielle de 560 m, à 0,8 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-West, est de 249 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 213 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à340 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-West, 28 ventes en 2023 (médiane 241 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Anton Bergmannlaan en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 15
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 15 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 15 % (2)
- Emprise médiane
- 213 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 35)
- Taille
- 238e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,8 km au nord
Bâti
Anton Bergmannlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 4 % de 4 façades (83 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Anton Bergmannlaan : type de bâti et prix de référence
Anton Bergmannlaan compte 11 bâtiments accolés sur 13 (85 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-West (196 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 213 m² d'emprise médiane contre 80 m² (+166 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Anton Bergmannlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-West et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Van Boeckellaan relève du quartier Bogerse Velden, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 18 % de plus que Binnenrand-West (241 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Lier-Centrum-West (197 000 €, par Kartuizersvest). Avec 69 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Anton Bergmannlaan est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Van Boeckellaan (97 %), la moins dense Rederijkerslei (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (Kantstraat) à 212 m² (Rederijkerslei) dans ces rues ; avec 213 m², Anton Bergmannlaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Kruisbogenhofstraat (19) et devant Kavesweg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rederijkerslei | 30 m | Binnenrand-West |
| Kruisbogenhofstraat | 110 m | Binnenrand-West |
| Van Boeckellaan | 130 m | Bogerse Velden · 285 000 € +18 % |
| Renaat Veremansplein | 140 m | Binnenrand-West |
| Parelstraat | 170 m | Binnenrand-West |
| Spoorweglei | 190 m | Bogerse Velden · 285 000 € +18 % |
| Kantstraat | 200 m | Binnenrand-West |
| Kartuizersvest | 230 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Bareelstraat | 230 m | Bogerse Velden · 285 000 € +18 % |
| Kavesweg | 240 m | Binnenrand-West |
Acheter Anton Bergmannlaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-West, 249 000 €, l'achat revient à 258 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 3 920 € | 204 100 € |
| Médiane | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Anton Bergmannlaan
La médiane du quartier Binnenrand-West est passée de 148 000 € en 2016 à 241 500 € en 2023 (+63 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 28 % en dessous. Anton Bergmannlaan pèse 17 adresses sur les 911 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Anton Bergmannlaan
Combien vaut une maison Anton Bergmannlaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Anton Bergmannlaan est son quartier, Binnenrand-West : 196 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Les maisons d'Anton Bergmannlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (69 %), 2 jumelés (15 %) et 2 isolés (15 %). L'emprise au sol médiane est de 213 m².
Anton Bergmannlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Anton Bergmannlaan comme une voie résidentielle de 560 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Anton Bergmannlaan à Lierre ?
Anton Bergmannlaan fait partie du quartier Binnenrand-West, à Lierre. Elle en est la 16e rue sur 35 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Anton Bergmannlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode