Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Sterrenstraat à Lierre
Sterrenstraat est une voie résidentielle de 320 m, à 1,3 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bogerse Velden, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 61 des 64 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à390 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Bogerse Velden, 38 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Sterrenstraat en chiffres
- Adresses
- 68 (31 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 73
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 66 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (61)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 51e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,3 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bogerse Velden. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Sterrenstraat : type de bâti et prix de référence
Sterrenstraat compte 64 bâtiments accolés sur 64 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bogerse Velden (216 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sterrenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bogerse Velden et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Steenbokstraat relève du quartier Pannenhuis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Lisp (298 000 €, par Gildestraat). Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sterrenstraat est la plus dense des 9 rues comparées, devant Guldensporenlaan (89 %) ; Hemelplein ferme la marche avec 46 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Hemelplein) à 100 m² (Gildestraat) dans ces rues ; Sterrenstraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après Guldensporenlaan (136) et devant Maanstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hemelplein | 70 m | Bogerse Velden |
| Maanstraat | 100 m | Bogerse Velden |
| Eeuwfeestlaan | 150 m | Bogerse Velden |
| Komeetstraat | 160 m | Bogerse Velden |
| Guldensporenlaan | 200 m | Bogerse Velden |
| Pannenhuisstraat | 210 m | Bogerse Velden |
| Zonstraat | 220 m | Bogerse Velden |
| Steenbokstraat | 230 m | Pannenhuis · n.d. |
| Gildestraat | 250 m | Lisp · 298 000 € +5 % |
| Ramstraat | 260 m | Pannenhuis · n.d. |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sterrenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Sterrenstraat à Mol, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Sterrenstraat à Deinze, à 78,5 km : prix de quartier non publié
- Sterrenstraat à Izegem, à 98,7 km : prix de quartier non publié
- Sterrenstraat à Roulers, à 103,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Sterrenstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bogerse Velden, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sterrenstraat
La médiane du quartier Bogerse Velden est passée de 192 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous. Sterrenstraat pèse 68 adresses sur les 1 080 du quartier (6,3 %), où Statbel a compté 341 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sterrenstraat
Combien vaut une maison Sterrenstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sterrenstraat est son quartier, Bogerse Velden : 216 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Sterrenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 64 bâtiments à numéro unique, on compte 61 mitoyens des deux côtés (95 %) et 3 jumelés (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Sterrenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sterrenstraat comme une voie résidentielle de 320 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sterrenstraat à Lierre ?
Sterrenstraat fait partie du quartier Bogerse Velden, à Lierre. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
Vous vendez Sterrenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode