Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Planeetstraat à Lierre
Planeetstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 1,0 km au nord-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bogerse Velden, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 47 des 52 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à390 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Bogerse Velden, 38 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Planeetstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (26 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 59
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 54 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 90 % (47)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 79e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,0 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bogerse Velden.
Maisons de Planeetstraat : type de bâti et prix de référence
Planeetstraat compte 52 bâtiments accolés sur 52 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bogerse Velden (216 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Planeetstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bogerse Velden et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Anton Bergmannlaan relève du quartier Binnenrand-West, où la médiane 2023 est de 241 500 €, soit 15 % de moins que Bogerse Velden (285 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Boomlaar (380 000 €, par Leopoldplein). Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Planeetstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Van Boeckellaan (97 %), la moins dense Rederijkerslei (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Van Boeckellaan) à 213 m² (Anton Bergmannlaan) dans ces rues ; Planeetstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 7e sur 11, après Leopoldplein (63) et devant Bareelstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dageraadsstraat | 110 m | Bogerse Velden |
| Eeuwfeestlaan | 140 m | Bogerse Velden |
| Bareelstraat | 170 m | Bogerse Velden |
| Zagerijstraat | 200 m | Bogerse Velden |
| Spoorweglei | 210 m | Bogerse Velden |
| Van Boeckellaan | 210 m | Bogerse Velden |
| Maanstraat | 240 m | Bogerse Velden |
| Anton Bergmannlaan | 240 m | Binnenrand-West · 241 500 € -15 % |
| Rederijkerslei | 280 m | Binnenrand-West · 241 500 € -15 % |
| Leopoldplein | 290 m | Boomlaar · 380 000 € +33 % |
Acheter Planeetstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bogerse Velden, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Planeetstraat
La médiane du quartier Bogerse Velden est passée de 192 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous. Planeetstraat pèse 54 adresses sur les 1 080 du quartier (5,0 %), où Statbel a compté 341 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Planeetstraat
Combien vaut une maison Planeetstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Planeetstraat est son quartier, Bogerse Velden : 216 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Planeetstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 47 mitoyens des deux côtés (90 %) et 5 jumelés (10 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Planeetstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Planeetstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Planeetstraat à Lierre ?
Planeetstraat fait partie du quartier Bogerse Velden, à Lierre. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
Vous vendez Planeetstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode