Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Eeuwfeestlaan à Lierre
Eeuwfeestlaan est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,2 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 192 adresses, numérotées de 2 à 254. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bogerse Velden, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 144 des 166 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 93 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à390 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Bogerse Velden, 38 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Eeuwfeestlaan en chiffres
- Adresses
- 192 (90 pairs, 102 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 254, impairs 5 à 233
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 176 (dont 10 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 87 % (144)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (7)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 8e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,2 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bogerse Velden. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eeuwfeestlaan : type de bâti et prix de référence
Eeuwfeestlaan compte 159 bâtiments accolés sur 166 (96 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bogerse Velden (216 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eeuwfeestlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bogerse Velden : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 87 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Eeuwfeestlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Spoorweglei (96 %), la moins dense Hemelplein (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Hemelplein) à 182 m² (Dageraadsstraat) dans ces rues ; Eeuwfeestlaan est à 93 m². Par le nombre d'adresses (192), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spoorweglei (134).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maanstraat | 100 m | Bogerse Velden |
| Planeetstraat | 140 m | Bogerse Velden |
| Sterrenstraat | 150 m | Bogerse Velden |
| Dageraadsstraat | 170 m | Bogerse Velden |
| Zagerijstraat | 190 m | Bogerse Velden |
| Hemelplein | 200 m | Bogerse Velden |
| Bareelstraat | 210 m | Bogerse Velden |
| Komeetstraat | 250 m | Bogerse Velden |
| Zonstraat | 250 m | Bogerse Velden |
| Spoorweglei | 270 m | Bogerse Velden |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eeuwfeestlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Eeuwfeestlaan à Keerbergen, à 16,1 km : médiane du quartier 488 063 € (+71 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Meise, à 27,7 km : médiane du quartier 497 500 € (+75 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Nazareth-De Pinte, à 66,3 km : médiane du quartier 418 000 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Genk, à 68,7 km : médiane du quartier 277 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Knokke-Heist, à 92,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Eeuwfeestlaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bogerse Velden, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eeuwfeestlaan
La médiane du quartier Bogerse Velden est passée de 192 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous. Eeuwfeestlaan pèse 192 adresses sur les 1 080 du quartier (18 %), où Statbel a compté 341 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Eeuwfeestlaan
Combien vaut une maison Eeuwfeestlaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eeuwfeestlaan est son quartier, Bogerse Velden : 216 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons d'Eeuwfeestlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 166 bâtiments à numéro unique, on compte 144 mitoyens des deux côtés (87 %), 15 jumelés (9 %) et 7 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Eeuwfeestlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eeuwfeestlaan comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 10 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Eeuwfeestlaan à Lierre ?
Eeuwfeestlaan fait partie du quartier Bogerse Velden, à Lierre. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez Eeuwfeestlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode