Prix des maisons rue Jules Destrée à La Louvière

La rue Jules Destrée compte 72 bâtiments accolés sur 78 (92 %), dont 32 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Moulin - Reve d'Or (211 000 € à 326 000 €), dont la médiane la dépasse de 43 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulin - Reve d'Or et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Croix du Feu relève du quartier Tivoli, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 51 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Jules Destrée est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Hector Denis (91 %), la moins dense la cour Goche (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Hector Denis) à 115 m² (le boulevard du Tivoli) dans ces rues ; la rue Jules Destrée est à 82 m². Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après l'avenue Rêve d'Or (123) et devant la rue Paul Janson (61).

Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Jules Destrée » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Jules Destrée à Morlanwelz, à 5,2 km : médiane du quartier 136 250 € (-36 % par rapport à celle-ci)
• Rue Jules Destrée à Chapelle-lez-Herlaimont, à 6,5 km : prix de quartier non publié
• Rue Jules Destrée à Anderlues, à 8,1 km : prix de quartier non publié
• Rue Jules Destrée à Courcelles, à 9,4 km : médiane du quartier 111 000 € (-48 % par rapport à celle-ci)
• Rue Jules Destrée à Charleroi, à 15,9 km : médiane du quartier 94 000 € (-56 % par rapport à celle-ci)
• Rue Jules Destrée à Pont-à-Celles, à 16,3 km : prix de quartier non publié
• Rue Jules Destrée à Fleurus, à 22,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Jules Destrée à Quaregnon, à 24,0 km : médiane du quartier 100 000 € (-53 % par rapport à celle-ci)
• et 13 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Moulin - Reve d'Or, 240 000 €, l'achat revient à 251 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Moulin - Reve d'Or est passée de 167 500 € en 2019 à 213 500 € en 2022 (+27 %), quand celle de La Louvière gagnait 14 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue Jules Destrée pèse 78 adresses sur les 708 du quartier (11 %), où Statbel a compté 47 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.