Prix des maisons rue Paul Pastur à La Louvière

La rue Paul Pastur compte 34 bâtiments accolés sur 36 (94 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Moulin - Reve d'Or (211 000 € à 326 000 €), dont la médiane la dépasse de 43 %.

Au sol, 64 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulin - Reve d'Or et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Daily Bûl relève du quartier La Louviere - Parc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Paul Pastur est 4e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la rue Hector Denis (91 %), la moins dense la rue Jules Destrée (51 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Hector Denis) à 115 m² (le boulevard du Tivoli) dans ces rues ; la rue Paul Pastur est à 64 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après le boulevard du Tivoli (53) et devant la rue Omer Lefèvre (34).

Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Paul Pastur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Paul Pastur à Fontaine-l'Evêque, à 12,9 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Courcelles, à 13,6 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Pont-à-Celles, à 14,4 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Montigny-le-Tilleul, à 17,0 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Merbes-le-Château, à 17,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Erquelinnes, à 19,0 km : prix de quartier non publié
• Rue Paul Pastur à Quaregnon, à 24,1 km : médiane du quartier 105 000 € (-51 % par rapport à celle-ci)
• Rue Paul Pastur à Farciennes, à 25,1 km : médiane du quartier 145 000 € (-32 % par rapport à celle-ci)
• et 10 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Moulin - Reve d'Or, 240 000 €, l'achat revient à 251 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Moulin - Reve d'Or est passée de 167 500 € en 2019 à 213 500 € en 2022 (+27 %), quand celle de La Louvière gagnait 14 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue Paul Pastur pèse 36 adresses sur les 708 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 47 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.