Prix des maisons rue de la Solidarité à La Louvière

La rue de la Solidarité compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier du Numero Un (143 000 € à 208 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 58 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Numero Un et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la chaussée de Jolimont relève du quartier Jolimont (St-Pierre), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Solidarité est 3e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la place de la Cour d'Haine (88 %), la moins dense la rue Felixa Wart (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Auguste Saintes) à 66 m² (la rue Felixa Wart) dans ces rues ; la rue de la Solidarité est à 58 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Jolimont, en compte 288.

Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Solidarité » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Solidarité à Morlanwelz, à 2,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Solidarité à Chapelle-lez-Herlaimont, à 6,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Solidarité à Courcelles, à 11,5 km : médiane du quartier 145 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Solidarité à Charleroi, à 19,1 km : médiane du quartier 98 500 € (-42 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Solidarité à Braine-l'Alleud, à 25,1 km : médiane du quartier 397 500 € (+134 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Solidarité à Anderlecht, à 38,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Solidarité à Waremme, à 77,0 km : médiane du quartier 247 500 € (+46 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Solidarité à Mouscron, à 78,1 km : médiane du quartier 137 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du Quartier du Numero Un, 191 000 €, l'achat revient à 200 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 730 € à 23 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du Quartier du Numero Un est passée de 105 000 € en 2013 à 170 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de La Louvière gagnait 29 % : le quartier a pris 33 points de plus que sa commune. La rue de la Solidarité pèse 7 adresses sur les 658 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.