Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue de la Libération à La Louvière
La rue de la Libération est une voie résidentielle de 350 m, à 3,5 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier du Numero Un, est de 191 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 13 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 62 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à208 000 €
Prix médian : 191 000 €
Quartier retenu : Quartier du Numero Un, 19 ventes en 2022 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue de la Libération en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Libération traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 21 | 170 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 31 à 58 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Quartier du Numero Un), regroupe 21 des 39 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 9 à 55
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 39
- 2 façades (mitoyen)
- 51 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 15 % (6)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 277e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,5 km à l'est
Bâti
La rue de la Libération est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (71 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Libération : type de bâti et prix de référence
La rue de la Libération compte 33 bâtiments accolés sur 39 (85 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier du Numero Un (143 000 € à 208 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+24 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Libération
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Numero Un et sa fourchette. La limite passe à 10 m : la rue Salvador Allende relève du quartier Jolimont (St-Paul), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 51 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Libération est 5e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la place de la Cour d'Haine (88 %), la moins dense la rue Felixa Wart (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Auguste Saintes) à 66 m² (la rue Felixa Wart) dans ces rues ; la rue de la Libération est à 62 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue Auguste Saintes (60) et devant la rue Salvador Allende (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 10 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Place de la Cour d'Haine | 110 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Felixa Wart | 130 m | Quartier du Numero Un |
| Rue de l'Union des Métiers | 140 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Maréchal | 140 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue de la Solidarité | 160 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Emile Tilmant | 170 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Chaussée de Jolimont | 180 m | Jolimont (St-Pierre) · n.d. |
| Rue Gaston Hoyaux | 210 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue Auguste Saintes | 210 m | Quartier du Numero Un |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Libération » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Libération à Chapelle-lez-Herlaimont, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Courcelles, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Charleroi, à 13,9 km : médiane du quartier 149 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Libération à Braine-le-Comte, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Ittre, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Braine-l'Alleud, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Quévy, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Libération à Braine-le-Château, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Libération à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier du Numero Un, 191 000 €, l'achat revient à 200 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Haut | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 730 € à 23 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Libération
La médiane du Quartier du Numero Un est passée de 105 000 € en 2013 à 170 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de La Louvière gagnait 29 % : le quartier a pris 33 points de plus que sa commune. La rue de la Libération pèse 21 adresses sur les 658 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de la Libération
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Libération ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : médiane 170 000 € en 2022 ; n° 31 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Libération à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Libération est son quartier, Quartier du Numero Un : 143 000 € à 208 000 € en 2025, médiane 191 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Libération sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (51 %), 13 jumelés (33 %) et 6 isolés (15 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
La rue de la Libération est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Libération comme une voie résidentielle de 350 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Libération à La Louvière ?
La rue de la Libération est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Quartier du Numero Un (n° 2 à 32, 21 adresses), Jolimont (St-Paul) (n° 31 à 58, 18 adresses).
Vous vendez rue de la Libération ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode