Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons place de la Cour d'Haine à La Louvière
La place de la Cour d'Haine est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 3,6 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier du Numero Un, est de 191 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 24 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 55 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à208 000 €
Prix médian : 191 000 €
Quartier retenu : Quartier du Numero Un, 19 ventes en 2022 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La place de la Cour d'Haine en chiffres
Un prix par tronçon
La place de la Cour d'Haine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | 170 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Quartier du Numero Un), regroupe 12 des 24 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 90 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (11e rue sur 21)
- Taille
- 425e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,6 km à l'est
Bâti
La place de la Cour d'Haine est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (6 % de 4 façades).
Maisons de la place de la Cour d'Haine : type de bâti et prix de référence
La place de la Cour d'Haine compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier du Numero Un (143 000 € à 208 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de la Cour d'Haine
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Numero Un et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la chaussée de Jolimont relève du quartier Jolimont (St-Pierre), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de la Cour d'Haine est la plus dense des 6 rues comparées, devant la rue du Nouveau Quartier (87 %) ; la rue Felixa Wart ferme la marche avec 17 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue du Nouveau Quartier) à 66 m² (la rue Felixa Wart) dans ces rues ; la place de la Cour d'Haine est à 55 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue Salvador Allende (28) et devant la rue Gaston Hoyaux (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Jolimont | 90 m | Jolimont (St-Pierre) · n.d. |
| Rue Salvador Allende | 110 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue de la Libération | 110 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Maréchal | 120 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue de l'Union des Métiers | 120 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Felixa Wart | 150 m | Quartier du Numero Un |
| Rue de la Solidarité | 190 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Gaston Hoyaux | 220 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue Emile Tilmant | 230 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue du Nouveau Quartier | 240 m | Quartier du Numero Un |
Acheter place de la Cour d'Haine à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier du Numero Un, 191 000 €, l'achat revient à 200 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Haut | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 730 € à 23 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de la Cour d'Haine
La médiane du Quartier du Numero Un est passée de 105 000 € en 2013 à 170 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de La Louvière gagnait 29 % : le quartier a pris 33 points de plus que sa commune. La place de la Cour d'Haine pèse 12 adresses sur les 658 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de la Cour d'Haine
Le prix est-il le même tout au long de la place de la Cour d'Haine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : médiane 170 000 € en 2022.
Combien vaut une maison place de la Cour d'Haine à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Cour d'Haine est son quartier, Quartier du Numero Un : 143 000 € à 208 000 € en 2025, médiane 191 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la place de la Cour d'Haine sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (88 %) et 3 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La place de la Cour d'Haine est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de la Cour d'Haine comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la place de la Cour d'Haine à La Louvière ?
La place de la Cour d'Haine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Jolimont (St-Paul) (n° 2 à 24, 12 adresses), Quartier du Numero Un (n° 1 à 23, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode