Prix des maisons par rue · 2550 Kontich
Prix des maisons Gemeenteplein à Kontich
Gemeenteplein est une voie résidentielle de 270 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre de Kontich (2550). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kontich-Centrum, est de 360 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
225 000 €à434 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Kontich-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 352 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,1 %).
Gemeenteplein en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 1,5 % (17e rue sur 25)
- Taille
- 146e rue sur 213 à Kontich
- Du centre de Kontich
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 37 % de sa longueur. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gemeenteplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kontich-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Noordstraat (19) et devant Sint-Martinusstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Martinusplein | 100 m | Kontich-Centrum |
| Magdalenastraat | 110 m | Kontich-Centrum |
| Noordstraat | 150 m | Kontich-Centrum |
| Sint-Jansplein | 150 m | Kontich-Centrum |
| Sint-Martinusstraat | 150 m | Kontich-Centrum |
| Schoolstraat | 170 m | Kontich-Centrum |
| Van Dyckstraat | 190 m | Kontich-Centrum |
| Schuttershofstraat | 200 m | Kontich-Centrum |
| Molenstraat | 200 m | Kontich-Centrum |
| Duivenstraat | 210 m | Kontich-Centrum |
Tous les quartiers de Kontich et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gemeenteplein » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (2550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gemeenteplein à Edegem, à 2,2 km : médiane du quartier 307 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Gemeenteplein à Mortsel, à 3,9 km : médiane du quartier 390 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Gemeenteplein à Ranst, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Gemeenteplein à Putte, à 15,5 km : médiane du quartier 332 500 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Gemeenteplein à Kapelle-op-den-Bos, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Gemeenteplein à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 17,5 km : médiane du quartier 370 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Gemeenteplein à Bonheiden, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Gemeenteplein à Keerbergen, à 19,5 km : médiane du quartier 341 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- et 29 autres communes plus éloignées
Acheter Gemeenteplein à Kontich : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kontich-Centrum, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 225 000 € | 4 500 € | 233 900 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 434 000 € | 8 680 € | 447 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gemeenteplein
La médiane du quartier Kontich-Centrum est passée de 249 000 € en 2013 à 352 500 € en 2023 (+42 %), quand celle de Kontich gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Gemeenteplein pèse 18 adresses sur les 1 172 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 304 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gemeenteplein
Combien vaut une maison Gemeenteplein à Kontich ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeenteplein est son quartier, Kontich-Centrum : 225 000 € à 434 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Gemeenteplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gemeenteplein comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Gemeenteplein à Kontich ?
Gemeenteplein fait partie du quartier Kontich-Centrum, à Kontich. Elle en est la 17e rue sur 25 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Gemeenteplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode