Prix des maisons Peter Benoitstraat à Ingelmunster

Peter Benoitstraat compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ingelmunster.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ingelmunster (211 000 € à 370 000 €), dont la médiane la dépasse de 21 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 78 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ingelmunster : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 0 % de 4 façades, Peter Benoitstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres ; la plus aérée, Schuttershof, en compte 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Maandagstraat) à 122 m² (Koning Boudewijnstraat) dans ces rues ; Peter Benoitstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Weststraat, en compte 116.

Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Peter Benoitstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Peter Benoitstraat à Izegem, à 2,0 km : médiane du quartier 205 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Tielt, à 3,6 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Wielsbeke, à 6,9 km : médiane du quartier 285 500 € (+25 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Roulers, à 8,6 km : médiane du quartier 220 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Wevelgem, à 10,3 km : médiane du quartier 261 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Courtrai, à 10,4 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Hooglede, à 13,6 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Zwevegem, à 14,0 km : prix de quartier non publié
• et 19 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Ingelmunster, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ingelmunster est passée de 155 000 € en 2017 à 228 750 € en 2021 (+48 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 10 % : le quartier a pris 38 points de plus que sa commune. Peter Benoitstraat pèse 6 adresses sur les 709 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.