Prix des maisons Kardinaal Cardijnstraat à Ingelmunster

Kardinaal Cardijnstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ingelmunster.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ingelmunster (211 000 € à 370 000 €), dont la médiane la dépasse de 21 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ingelmunster et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Oliekouterstraat relève du quartier Bloemenwijk - Westwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 43 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kardinaal Cardijnstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Koning Boudewijnstraat (75 %), la moins dense Zuster Coopmanstraat (16 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Peter Benoitstraat) à 122 m² (Koning Boudewijnstraat) dans ces rues ; Kardinaal Cardijnstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Hugo Verrieststraat (15) et devant Peter Benoitstraat (6).

Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kardinaal Cardijnstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kardinaal Cardijnstraat à Zwevegem, à 13,4 km : médiane du quartier 215 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Wevelgem, à 14,6 km : médiane du quartier 331 500 € (+45 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Bruges, à 31,2 km : médiane du quartier 335 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Hal, à 72,8 km : médiane du quartier 290 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Rumst, à 82,6 km : médiane du quartier 245 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 91,3 km : prix de quartier non publié
• Kardinaal Cardijnstraat à Lierre, à 96,2 km : médiane du quartier 249 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
• Kardinaal Cardijnstraat à Nijlen, à 103,7 km : médiane du quartier 363 500 € (+59 % par rapport à celle-ci)
• et 3 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Ingelmunster, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ingelmunster est passée de 155 000 € en 2017 à 228 750 € en 2021 (+48 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 10 % : le quartier a pris 38 points de plus que sa commune. Kardinaal Cardijnstraat pèse 14 adresses sur les 709 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.