Prix des maisons par rue · 8770 Ingelmunster
Prix des maisons Maandagstraat à Ingelmunster
Maandagstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ingelmunster, est de 311 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 14 des 28 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 78 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à370 000 €
Prix médian : 311 000 €
Quartier retenu : Ingelmunster, 24 ventes en 2021 (médiane 228 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,9 %).
Maandagstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 37
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 26)
- Taille
- 47e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 0,7 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Ingelmunster compte 48 % de 2 façades et 12 % de 4 façades.
Maisons de Maandagstraat : type de bâti et prix de référence
Maandagstraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ingelmunster.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ingelmunster (211 000 € à 370 000 €), dont la médiane la dépasse de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 78 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Maandagstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ingelmunster et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Boterbloemstraat relève du quartier Bloemenwijk - Westwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Maandagstraat est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Heidebloemstraat, en compte 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Von Plothoplein) à 97 m² (Schuttershof) dans ces rues ; Maandagstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 2e sur 11, après Nieuwstraat (50) et devant Schuttershof (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Von Plothoplein | 60 m | Ingelmunster |
| De Montblancplein | 80 m | Ingelmunster |
| Robrecht De Friesplein | 120 m | Ingelmunster |
| Korenbloemstraat | 160 m | Ingelmunster |
| Schuttershof | 160 m | Ingelmunster |
| Boterbloemstraat | 190 m | Bloemenwijk - Westwijk · n.d. |
| Edelweissstraat | 200 m | Ingelmunster |
| Nieuwstraat | 210 m | Ingelmunster |
| Zuster Coopmanstraat | 240 m | Ingelmunster |
| Heidebloemstraat | 240 m | Ingelmunster |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Maandagstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix.
- Maandagstraat à Brakel, à 40,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Maandagstraat à Ingelmunster : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ingelmunster, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 4 220 € | 219 500 € |
| Médiane | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Maandagstraat
La médiane du quartier Ingelmunster est passée de 155 000 € en 2017 à 228 750 € en 2021 (+48 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 10 % : le quartier a pris 38 points de plus que sa commune. Maandagstraat pèse 28 adresses sur les 709 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Maandagstraat
Combien vaut une maison Maandagstraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maandagstraat est son quartier, Ingelmunster : 211 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 311 000 €.
Les maisons de Maandagstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (50 %) et 14 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Maandagstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Maandagstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Maandagstraat à Ingelmunster ?
Maandagstraat fait partie du quartier Ingelmunster, à Ingelmunster. Elle en est la 6e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Maandagstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode