Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Kardinaal Cardijnstraat à Lierre
Kardinaal Cardijnstraat est une voie résidentielle de 530 m, à 0,6 km au nord-est du centre de Lierre (2500). Elle compte 33 adresses, numérotées de 7 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-Oost, est de 257 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 23 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 101 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à370 000 €
Prix médian : 257 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-Oost, 38 ventes en 2023 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Kardinaal Cardijnstraat en chiffres
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 44, impairs 7 à 47
- Longueur
- 530 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 32 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 74 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (9e rue sur 29)
- Taille
- 136e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,6 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Binnenrand-Oost compte 90 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kardinaal Cardijnstraat : type de bâti et prix de référence
Kardinaal Cardijnstraat compte 31 bâtiments accolés sur 31 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-Oost (206 000 € à 370 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 101 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+46 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kardinaal Cardijnstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-Oost et sa fourchette. La limite passe à 130 m : De Heyderstraat relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 74 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kardinaal Cardijnstraat est 6e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Kluizestraat (96 %), la moins dense Keldermansstraat (59 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Lookstraat) à 106 m² (Sionsvest) dans ces rues ; Kardinaal Cardijnstraat est à 101 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après De Heyderstraat (42) et devant Van Grasenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sionsvest | 90 m | Binnenrand-Oost |
| Keldermansstraat | 110 m | Binnenrand-Oost |
| P.J. Denisstraat | 110 m | Binnenrand-Oost |
| Oever | 110 m | Binnenrand-Oost |
| De Heyderstraat | 130 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Koepoortstraat | 140 m | Binnenrand-Oost |
| Van Grasenstraat | 160 m | Binnenrand-Oost |
| Kluizestraat | 180 m | Binnenrand-Oost |
| Strijpensveld | 200 m | Binnenrand-Oost |
| Lookstraat | 220 m | Binnenrand-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kardinaal Cardijnstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kardinaal Cardijnstraat à Nijlen, à 7,5 km : médiane du quartier 363 500 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Rumst, à 13,9 km : médiane du quartier 245 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Westerlo, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Aarschot, à 24,3 km : médiane du quartier 295 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Hal, à 50,1 km : médiane du quartier 290 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Lommel, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Zwevegem, à 95,1 km : médiane du quartier 215 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Kardinaal Cardijnstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-Oost, 257 000 €, l'achat revient à 266 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 140 € à 30 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kardinaal Cardijnstraat
La médiane du quartier Binnenrand-Oost est passée de 165 000 € en 2013 à 249 000 € en 2023 (+51 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 285 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Kardinaal Cardijnstraat pèse 33 adresses sur les 922 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 390 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kardinaal Cardijnstraat
Combien vaut une maison Kardinaal Cardijnstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kardinaal Cardijnstraat est son quartier, Binnenrand-Oost : 206 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Les maisons de Kardinaal Cardijnstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (74 %) et 8 jumelés (26 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Kardinaal Cardijnstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kardinaal Cardijnstraat comme une voie résidentielle de 530 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kardinaal Cardijnstraat à Lierre ?
Kardinaal Cardijnstraat fait partie du quartier Binnenrand-Oost, à Lierre. Elle en est la 9e rue sur 29 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Kardinaal Cardijnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode