Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons O.L.Vrouwstraat à Houthalen-Helchteren
O.L.Vrouwstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 17 adresses, numérotées de 8 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laak, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 17 des 17 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 174 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à508 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Laak, 18 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
O.L.Vrouwstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 9 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (17)
- Emprise médiane
- 174 m² au sol
- Part du quartier
- 3,5 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 220e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,5 km à l'ouest
Bâti
O.L.Vrouwstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 78 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Maisons d'O.L.Vrouwstraat : type de bâti et prix de référence
O.L.Vrouwstraat compte 17 bâtiments isolés sur 17 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Laak (283 000 € à 508 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 174 m² d'emprise médiane pour 160 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'O.L.Vrouwstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laak et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Geerstraat relève du quartier Houthalen-Centrum-Oost, où la médiane 2023 est de 346 000 €, soit 20 % de plus que Laak (287 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Houthalen-Centrum-West (265 000 €, par Oude Cité). Avec 100 % de 4 façades, O.L.Vrouwstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Geerstraat ; Oude Cité ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Oude Cité) à 183 m² (Kerkhofstraat) dans ces rues ; O.L.Vrouwstraat est à 174 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Steenstraat (25) et devant Kapiteinstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapiteinstraat | 70 m | Laak |
| Kleine Heresteeg | 200 m | Laak |
| Kerkhofstraat | 220 m | Laak |
| Eviestraat | 250 m | Laak |
| Lily Boeykenslaan | 270 m | Laak |
| Geerstraat | 440 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Houthalense Heiweg | 470 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Oude Cité | 520 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
| Steenstraat | 560 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
| Ringlaan | 560 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « O.L.Vrouwstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- O.L.Vrouwstraat à Tessenderlo-Ham, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Heers, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Linter, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Holsbeek, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Ravels, à 46,5 km : médiane du quartier 284 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- O.L.Vrouwstraat à Tervuren, à 61,5 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Avelgem, à 136,2 km : prix de quartier non publié
- O.L.Vrouwstraat à Langemark-Poelkapelle, à 171,3 km : prix de quartier non publié
Acheter O.L.Vrouwstraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laak, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 508 000 € | 10 160 € | 523 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur O.L.Vrouwstraat
Combien vaut une maison O.L.Vrouwstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour O.L.Vrouwstraat est son quartier, Laak : 283 000 € à 508 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons d'O.L.Vrouwstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 17 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 174 m².
Dans quel quartier se trouve O.L.Vrouwstraat à Houthalen-Helchteren ?
O.L.Vrouwstraat fait partie du quartier Laak, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez O.L.Vrouwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode