Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Kapiteinstraat à Houthalen-Helchteren
Kapiteinstraat est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 1,5 km à l'ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laak, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à508 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Laak, 18 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
Kapiteinstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 17
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 270e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,5 km à l'ouest
Voirie
Kapiteinstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kapiteinstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laak et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Geerstraat relève du quartier Houthalen-Centrum-Oost, où la médiane 2023 est de 346 000 €, soit 20 % de plus que Laak (287 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Houthalen-Centrum-West (265 000 €, par Oude Cité). Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après O.L.Vrouwstraat (17) et devant Oude Cité (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| O.L.Vrouwstraat | 70 m | Laak |
| Kleine Heresteeg | 220 m | Laak |
| Kerkhofstraat | 280 m | Laak |
| Eviestraat | 310 m | Laak |
| Lily Boeykenslaan | 340 m | Laak |
| Geerstraat | 370 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Houthalense Heiweg | 400 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Ringlaan | 490 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Oude Cité | 490 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
| Schomstraat | 560 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapiteinstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- Kapiteinstraat à Gand, à 116,6 km : médiane du quartier 305 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Kapiteinstraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laak, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 508 000 € | 10 160 € | 523 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kapiteinstraat
Combien vaut une maison Kapiteinstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapiteinstraat est son quartier, Laak : 283 000 € à 508 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Kapiteinstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kapiteinstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kapiteinstraat à Houthalen-Helchteren ?
Kapiteinstraat fait partie du quartier Laak, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Kapiteinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode