Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Pinksterbloemstraat à Heusden-Zolder
Pinksterbloemstraat est une voie résidentielle de 140 m, à 1,7 km au sud du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekt-Kern, est de 336 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à402 000 €
Prix médian : 336 000 €
Quartier retenu : Boekt-Kern, 18 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Pinksterbloemstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 0,7 % (33e rue sur 39)
- Taille
- 340e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,7 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Pinksterbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pinksterbloemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heusden-Zolder, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Pinksterbloemstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boekt-Kern : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Paardenbloemstraat (9) et devant Madeliefjestraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paardenbloemstraat | 70 m | Boekt-Kern |
| Vlamingenlaan | 80 m | Boekt-Kern |
| Margrietstraat | 90 m | Boekt-Kern |
| Madeliefjestraat | 100 m | Boekt-Kern |
| Belikstraat | 140 m | Boekt-Kern |
| Guldensporenlaan | 190 m | Boekt-Kern |
| Toekomststraat | 200 m | Boekt-Kern |
| Elfde-Julilaan | 200 m | Boekt-Kern |
| Hofeinde | 270 m | Boekt-Kern |
| Grootven | 300 m | Boekt-Kern |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pinksterbloemstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix.
- Pinksterbloemstraat à Pelt, à 26,2 km : médiane du quartier 320 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Merelbeke-Melle, à 105,7 km : médiane du quartier 363 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Evergem, à 111,2 km : médiane du quartier 331 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Gand, à 113,2 km : médiane du quartier 495 000 € (+62 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Eeklo, à 124,9 km : médiane du quartier 302 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Gistel, à 162,8 km : prix de quartier non publié
- Pinksterbloemstraat à Houthulst, à 171,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Pinksterbloemstraat à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boekt-Kern, 336 000 €, l'achat revient à 347 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Haut | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 40 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pinksterbloemstraat
La médiane du quartier Boekt-Kern est passée de 240 000 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+27 %), quand celle d'Heusden-Zolder gagnait 48 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Pinksterbloemstraat pèse 8 adresses sur les 1 214 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 148 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pinksterbloemstraat
Combien vaut une maison Pinksterbloemstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pinksterbloemstraat est son quartier, Boekt-Kern : 286 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 336 000 €.
Pinksterbloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pinksterbloemstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Pinksterbloemstraat à Heusden-Zolder ?
Pinksterbloemstraat fait partie du quartier Boekt-Kern, à Heusden-Zolder. Elle en est la 33e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Pinksterbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode