Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons Pinksterbloemstraat à Pelt
Pinksterbloemstraat est une voie résidentielle de 260 m, à 1,3 km à l'est du centre de Pelt (3910). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Pinksterbloemstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 26, impairs 1 à 17
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (28e rue sur 53)
- Taille
- 241e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,3 km à l'est
Bâti
Pinksterbloemstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (4 % de 2 façades). 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pinksterbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Pinksterbloemstraat compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boseind (270 000 € à 411 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 139 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pinksterbloemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boseind et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Zonnebloemweg relève du quartier La Ven Del, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Pinksterbloemstraat est en tête des 7 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Azalealaan ; Look ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Look) à 156 m² (Acaciastraat) dans ces rues ; Pinksterbloemstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Madeliefjeshoek (19) et devant Azalealaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosbessenlaan | 90 m | Boseind |
| Lupinestraat | 110 m | Boseind |
| Azalealaan | 170 m | Boseind |
| Zonnebloemweg | 190 m | La Ven Del · n.d. |
| Look | 200 m | Boseind |
| Madeliefjeshoek | 230 m | La Ven Del · n.d. |
| Meidoornstraat | 270 m | La Ven Del · n.d. |
| Korenbloemstraat | 270 m | La Ven Del · n.d. |
| Acaciastraat | 280 m | Boseind |
| Roosendijk | 300 m | Boseind |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pinksterbloemstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3910) avant de comparer des prix.
- Pinksterbloemstraat à Heusden-Zolder, à 26,2 km : médiane du quartier 305 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Merelbeke-Melle, à 119,0 km : médiane du quartier 363 500 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Evergem, à 122,0 km : médiane du quartier 331 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Gand, à 124,6 km : médiane du quartier 495 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Eeklo, à 134,0 km : médiane du quartier 302 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Pinksterbloemstraat à Gistel, à 172,7 km : prix de quartier non publié
- Pinksterbloemstraat à Houthulst, à 184,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Pinksterbloemstraat à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pinksterbloemstraat
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Pinksterbloemstraat pèse 18 adresses sur les 1 404 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pinksterbloemstraat
Combien vaut une maison Pinksterbloemstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pinksterbloemstraat est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons de Pinksterbloemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Pinksterbloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pinksterbloemstraat comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pinksterbloemstraat à Pelt ?
Pinksterbloemstraat fait partie du quartier Boseind, à Pelt. Elle en est la 28e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Pinksterbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode