Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Poel à Herentals
Poel est une voie résidentielle de 150 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herentals - Stadsveld, est de 324 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
276 000 €à356 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Herentals - Stadsveld, 18 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Poel en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,8 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 312e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 0,7 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Poel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herentals - Stadsveld et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Eilandje relève du quartier Vennen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Molenkens - Veldhoven (354 500 €, par St.-Janneke) et De Poel (285 000 €, par Menenstraat). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Arnhemstraat (18) et devant St.-Janneke (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scheppersstraat | 120 m | Herentals - Stadsveld |
| Eilandje | 220 m | Vennen · n.d. |
| Kolveniersstraat | 230 m | Herentals - Stadsveld |
| Menenstraat | 300 m | De Poel · 285 000 € -7 % |
| Arnhemstraat | 340 m | De Poel · 285 000 € -7 % |
| Noorderwijksebaan | 370 m | Herentals - Stadsveld |
| Bergenstraat | 400 m | De Poel · 285 000 € -7 % |
| Waterloostraat | 410 m | De Poel · 285 000 € -7 % |
| Bevrijdingsstraat | 410 m | De Poel · 285 000 € -7 % |
| St.-Janneke | 430 m | Molenkens - Veldhoven · 354 500 € +16 % |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Poel » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Poel à Asse, à 52,2 km : médiane du quartier 329 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Poel à Haaltert, à 65,8 km : médiane du quartier 260 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- Poel à Merelbeke-Melle, à 75,4 km : médiane du quartier 363 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Poel à Gand, à 78,8 km : médiane du quartier 612 500 € (+101 % par rapport à celle-ci)
Acheter Poel à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herentals - Stadsveld, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 276 000 € | 5 520 € | 286 200 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Poel
La médiane du quartier Herentals - Stadsveld est passée de 195 000 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+56 %), quand celle d'Herentals gagnait 43 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Poel pèse 8 adresses sur les 731 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 170 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Poel
Combien vaut une maison Poel à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poel est son quartier, Herentals - Stadsveld : 276 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Poel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Poel comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Poel à Herentals ?
Poel fait partie du quartier Herentals - Stadsveld, à Herentals. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Poel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode