Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons St.-Janneke à Herentals
St.-Janneke est une voie de desserte locale de 730 m, à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenkens - Veldhoven, est de 377 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
311 000 €à446 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Molenkens - Veldhoven, 22 ventes en 2023 (médiane 354 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
St.-Janneke en chiffres
- Adresses
- 7 (6 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 5
- Longueur
- 730 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,8 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 327e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 360 m en moyenne.
Les rues les plus proches de St.-Janneke
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenkens - Veldhoven et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Herenthoutseweg relève du quartier Herentals - Stadsveld, où la médiane 2023 est de 305 000 €, soit 14 % de moins que Molenkens - Veldhoven (354 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Notelarenlaan (8) et devant Dennenlaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Notelarenlaan | 130 m | Molenkens - Veldhoven |
| Herenthoutseweg | 190 m | Herentals - Stadsveld · 305 000 € -14 % |
| Dennenlaan | 230 m | Molenkens - Veldhoven |
| Eilandje | 230 m | Vennen · n.d. |
| Wilgenlaan | 240 m | Molenkens - Veldhoven |
| Lindenlaan | 280 m | Molenkens - Veldhoven |
| Eslaan | 280 m | Molenkens - Veldhoven |
| Palmenlaan | 390 m | Molenkens - Veldhoven |
| Meidoornlaan | 390 m | Molenkens - Veldhoven |
| Beukenlaan | 400 m | Molenkens - Veldhoven |
Acheter St.-Janneke à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenkens - Veldhoven, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St.-Janneke
La médiane du quartier Molenkens - Veldhoven est passée de 282 500 € en 2014 à 354 500 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Herentals gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. St.-Janneke pèse 7 adresses sur les 837 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St.-Janneke
Combien vaut une maison St.-Janneke à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Janneke est son quartier, Molenkens - Veldhoven : 311 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Dans quel quartier se trouve St.-Janneke à Herentals ?
St.-Janneke fait partie du quartier Molenkens - Veldhoven, à Herentals. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez St.-Janneke ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode