Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Bevrijdingsstraat à Herentals
Bevrijdingsstraat est une voie résidentielle de 370 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Poel, est de 313 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 31 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à385 000 €
Prix médian : 313 000 €
Quartier retenu : De Poel, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Bevrijdingsstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 37
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 26 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 68 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 128e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 1,1 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier De Poel compte 61 % de 2 façades et 8 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bevrijdingsstraat : type de bâti et prix de référence
Bevrijdingsstraat compte 29 bâtiments accolés sur 31 (94 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (170 ventes) à Herentals. La médiane des 4 façades d'Herentals (379 750 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier De Poel (264 000 € à 385 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bevrijdingsstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Poel : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 6 % de 4 façades, Bevrijdingsstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Kanaalstraat (60 %), la moins aérée Madrigaalstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Menenstraat) à 126 m² (Lierseweg) dans ces rues ; Bevrijdingsstraat est à 107 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Waterloostraat (32) et devant Madrigaalstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 130 m | De Poel |
| Waterloostraat | 140 m | De Poel |
| Mie Broosplein | 160 m | De Poel |
| Kanaalstraat | 180 m | De Poel |
| Arnhemstraat | 250 m | De Poel |
| Glasstraat | 310 m | De Poel |
| Menenstraat | 330 m | De Poel |
| Ieperstraat | 340 m | De Poel |
| Lierseweg | 340 m | De Poel |
| Madrigaalstraat | 360 m | De Poel |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bevrijdingsstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bevrijdingsstraat à Grobbendonk, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Merksplas, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Brecht, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Balen, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Tessenderlo-Ham, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Diest, à 27,2 km : médiane du quartier 280 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Bevrijdingsstraat à Beringen, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Bevrijdingsstraat à Heusden-Zolder, à 37,0 km : médiane du quartier 210 000 € (-26 % par rapport à celle-ci)
- et 9 autres communes plus éloignées
Acheter Bevrijdingsstraat à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Poel, 313 000 €, l'achat revient à 324 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 260 € à 37 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bevrijdingsstraat
La médiane du quartier De Poel est passée de 161 000 € en 2013 à 285 000 € en 2022 (+77 %), quand celle d'Herentals gagnait 38 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Bevrijdingsstraat pèse 31 adresses sur les 875 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bevrijdingsstraat
Combien vaut une maison Bevrijdingsstraat à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bevrijdingsstraat est son quartier, De Poel : 264 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 313 000 €.
Les maisons de Bevrijdingsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (26 %), 21 jumelés (68 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
Bevrijdingsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bevrijdingsstraat comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bevrijdingsstraat à Herentals ?
Bevrijdingsstraat fait partie du quartier De Poel, à Herentals. Elle en est la 8e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Bevrijdingsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode