Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
252 500 €
23 ventes · moitié entre 160 000 € et 315 000 €
Luxembourg · Wallonie · 6740
Prix des maisons à Etalle 2025
Maison médiane
315 000 €
46 ventes en 2025 · +15,1 % sur un an
243 750 €315 000 €460 000 €
Maison 4 façades médiane
424 500 €
23 ventes en 2025
320 000 €424 500 €625 000 €
En 2025, la moitié des 46 maisons vendues à Etalle ont trouvé acquéreur entre 243 750 € et 460 000 €, pour un prix médian de 315 000 €. C'est 21 % au-dessus de la médiane de la province de Luxembourg (260 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 43 %. Pour les maisons 4 façades, 23 ventes et une médiane de 424 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
243 750 €à460 000 €
Prix médian : 315 000 €
243 750 €315 000 €460 000 €
Commune entière : 46 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Etalle depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 220 000 € en 2015, 315 000 € en 2025 (+43 %). Maisons 4 façades : 260 000 € en 2015, 424 500 € en 2025 (+63 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 315 000 € | 46 | 424 500 € | 23 |
| 2024 | 273 750 € | 28 | n.d. | |
| 2023 | 296 500 € | 29 | n.d. | |
| 2022 | 230 000 € | 38 | n.d. | |
| 2021 | 255 000 € | 29 | n.d. | |
| 2020 | 309 000 € | 38 | n.d. | |
| 2019 | 265 000 € | 25 | n.d. | |
| 2018 | 200 000 € | 36 | 287 500 € | 16 |
| 2017 | 210 000 € | 33 | n.d. | |
| 2016 | 190 500 € | 26 | n.d. | |
| 2015 | 220 000 € | 40 | 260 000 € | 22 |
| 2014 | 180 500 € | 26 | n.d. | |
| 2013 | 200 000 € | 35 | n.d. | |
| 2012 | 177 000 € | 26 | n.d. | |
| 2011 | 185 000 € | 21 | n.d. | |
| 2010 | 190 000 € | 35 | 200 000 € | 19 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
424 500 €
23 ventes · moitié entre 320 000 € et 625 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 68 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Etalle ?
Maisons vendues par an
26'16
33'17
36'18
25'19
38'20
29'21
38'22
29'23
28'24
46'25
46 ventes en 2025, contre 26 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 22 ventes, médiane 410 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+68 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Etalle. En 2010, l'écart était de +33 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 229 maisons à Etalle : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Etalle est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 40 % des maisons datent d'avant 1946 (41 % dans la province de Luxembourg) et 35 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 10,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 79 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 79 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 91 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Luxembourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Etalle
En dix ans (2016 à 2025), 141 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Etalle, soit 63,3 pour 1 000 maisons existantes (78,5 dans la province de Luxembourg). En 2025, 0 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
14'16
12'17
11'18
16'19
23'20
16'21
28'22
8'23
13'24
0'25
Rénovations autorisées par an
27'16
18'17
17'18
16'19
21'20
21'21
14'22
12'23
12'24
0'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Etalle face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Etalle | 315 000 € | 424 500 € |
| Province de Luxembourg | 260 000 € | 295 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Etalle est au 4e rang sur 35 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 315 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 9 450 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 860 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 327 300 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 39 380 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Etalle.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Etalle.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Etalle.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Etalle.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (243 750 € / 315 000 € / 460 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Etalle. La plus abordable est Meix-devant-Virton, à 165 000 €, soit 150 000 € de moins pour 12,7 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Meix-devant-Virton | 165 000 € | -48 % | 12,7 km |
| Virton | 233 000 € | -26 % | 12,3 km |
| Saint-Léger | 245 000 € | -22 % | 7,8 km |
| Musson | 269 500 € | -14 % | 13,3 km |
| Habay | 300 010 € | -5 % | 6,2 km |
| Tintigny | 312 500 € | -1 % | 7,8 km |
| Arlon | 389 000 € | +23 % | 14,3 km |
| Attert | 485 000 € | +54 % | 13,8 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Etalle
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Etalle (315 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Etalle : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Etalle ?
Le prix médian d'une maison vendue à Etalle en 2025 est de 315 000 € (46 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 243 750 € et un quart au-dessus de 460 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Etalle ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Etalle est de 424 500 € en 2025, sur 23 ventes. La moitié se sont vendues entre 320 000 € et 625 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 252 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Etalle ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 273 750 € en 2024 à 315 000 € en 2025, soit +15,1 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 410 000 € (22 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Etalle ?
Le cadastre recense 2 229 maisons à Etalle au 1er janvier 2025 : 22 % de mitoyennes, 21 % de 3 façades et 57 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +10,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Etalle ?
Pour la maison médiane (315 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 9 450 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 39 380 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 860 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Etalle ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Etalle. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Etalle ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.