Luxembourg · Wallonie · 6730
Prix des maisons à Tintigny 2025
Maison médiane
312 500 €
35 ventes en 2025 · +51,3 % sur un an
Maison 4 façades médiane
Non publié
Trop peu de maisons 4 façades vendues pour une statistique fiable.
En 2025, la moitié des 35 maisons vendues à Tintigny ont trouvé acquéreur entre 209 000 € et 412 500 €, pour un prix médian de 312 500 €. C'est 20 % au-dessus de la médiane de la province de Luxembourg (260 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 84 %.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
209 000 €à412 500 €
Prix médian : 312 500 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Tintigny depuis 2010
Maisons : 170 000 € en 2015, 312 500 € en 2025 (+84 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 312 500 € | 35 | n.d. | |
| 2024 | 206 500 € | 34 | n.d. | |
| 2023 | 225 000 € | 29 | n.d. | |
| 2022 | 240 000 € | 46 | 262 500 € | 21 |
| 2021 | 260 000 € | 37 | n.d. | |
| 2020 | 207 500 € | 39 | 277 500 € | 17 |
| 2019 | 196 000 € | 26 | n.d. | |
| 2018 | 163 500 € | 36 | n.d. | |
| 2017 | 164 500 € | 25 | n.d. | |
| 2016 | 150 000 € | 33 | n.d. | |
| 2015 | 170 000 € | 29 | n.d. | |
| 2014 | 144 000 € | 39 | n.d. | |
| 2013 | 170 000 € | 31 | 181 000 € | 16 |
| 2012 | 152 000 € | 36 | 197 500 € | 18 |
| 2011 | 135 000 € | 27 | n.d. | |
| 2010 | 137 500 € | 28 | n.d. |
Marché
Combien de maisons se vendent à Tintigny ?
Maisons vendues par an
35 ventes en 2025, contre 33 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (46 ventes).
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+25 % en 2022
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Tintigny. En 2012, l'écart était de +46 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
1 715 maisons à Tintigny : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Tintigny est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 49 % des maisons datent d'avant 1946 (41 % dans la province de Luxembourg) et 27 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 97 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 9,5 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 77 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 76 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 94 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Luxembourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Tintigny
En dix ans (2016 à 2025), 180 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Tintigny, soit 105,0 pour 1 000 maisons existantes (78,5 dans la province de Luxembourg). En 2025, 13 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
Rénovations autorisées par an
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Tintigny face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Tintigny | 312 500 € | n.d. |
| Province de Luxembourg | 260 000 € | 295 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Tintigny est au 5e rang sur 35 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 312 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 9 380 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 850 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 324 700 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 39 060 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Tintigny.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tintigny.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tintigny.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Tintigny.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (209 000 € / 312 500 € / 412 500 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
7 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Tintigny. La plus abordable est Meix-devant-Virton, à 165 000 €, soit 147 500 € de moins pour 9,4 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Meix-devant-Virton | 165 000 € | -47 % | 9,4 km |
| Florenville | 180 000 € | -42 % | 15,9 km |
| Chiny | 230 000 € | -26 % | 8,5 km |
| Virton | 233 000 € | -25 % | 13,5 km |
| Saint-Léger | 245 000 € | -22 % | 14,8 km |
| Léglise | 250 000 € | -20 % | 14,4 km |
| Habay | 300 010 € | -4 % | 9,5 km |
| Etalle | 315 000 € | +1 % | 7,8 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Tintigny
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Tintigny (312 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Tintigny : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Tintigny ?
Le prix médian d'une maison vendue à Tintigny en 2025 est de 312 500 € (35 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 209 000 € et un quart au-dessus de 412 500 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tintigny ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 206 500 € en 2024 à 312 500 € en 2025, soit +51,3 %.
Combien y a-t-il de maisons à Tintigny ?
Le cadastre recense 1 715 maisons à Tintigny au 1er janvier 2025 : 22 % de mitoyennes, 29 % de 3 façades et 49 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +9,5 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Tintigny ?
Pour la maison médiane (312 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 9 380 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 39 060 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 850 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Tintigny ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Tintigny. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Tintigny ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.