Prix des maisons par rue · 6560 Erquelinnes
Prix des maisons Grand'Place à Erquelinnes
Grand'Place est une voie résidentielle de 210 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Village, est de 106 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 58 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à129 000 €
Prix médian : 106 000 €
Quartier retenu : Le Village, 18 ventes en 2021 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Grand'Place en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 23
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Part du quartier
- 4,6 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 57e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 0,7 km au nord-ouest
Bâti
Grand'Place est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (21 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 30 m en moyenne.
Maisons de Grand'Place : type de bâti et prix de référence
Grand'Place compte 19 bâtiments accolés sur 20 (95 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 127 500 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Erquelinnes. La médiane des 4 façades d'Erquelinnes (245 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Le Village (78 000 € à 129 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 58 m² d'emprise médiane pour 59 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Grand'Place
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Le Village : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 5 % de 4 façades, Grand'Place est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, la rue du Quartier, en compte 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (le passage Saint-Georges) à 125 m² (la rue du Quartier) dans ces rues ; Grand'Place est à 58 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après le passage Saint-Georges (30) et devant la rue de Bougnies (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 110 m | Le Village |
| Rue de Bougnies | 120 m | Le Village |
| Ruelle Fanigot | 160 m | Le Village |
| Passage Saint-Georges | 160 m | Le Village |
| Rue du Berger | 210 m | Le Village |
| Rue Bon | 250 m | Le Village |
| Place du Béguinage | 300 m | Le Village |
| Rue du Conroye | 310 m | Le Village |
| Rue Triboulette | 320 m | Le Village |
| Rue du Quartier | 410 m | Le Village |
Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Place » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (6560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Place à Thuin, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Sivry-Rance, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Morlanwelz, à 18,0 km : médiane du quartier 140 000 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- Grand'Place au Roeulx, à 21,1 km : médiane du quartier 155 000 € (+63 % par rapport à celle-ci)
- Grand'Place à Walcourt, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Charleroi, à 25,2 km : médiane du quartier 125 000 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Grand'Place à Dour, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Saint-Ghislain, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter Grand'Place à Erquelinnes : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Village, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Haut | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Grand'Place
Combien vaut une maison Grand'Place à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Place est son quartier, Le Village : 78 000 € à 129 000 € en 2025, médiane 106 000 €.
Les maisons de Grand'Place sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (50 %), 9 jumelés (45 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 58 m².
Grand'Place est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grand'Place comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Grand'Place à Erquelinnes ?
Grand'Place fait partie du quartier Le Village, à Erquelinnes. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez Grand'Place ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode