Prix des maisons rue Bon à Erquelinnes

La rue Bon mêle 3 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Erquelinnes, une 4 façades s'est vendue 245 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) et une 2 ou 3 façades 127 500 € (68 ventes), soit 117 500 € d'écart (+92 %).

Dans la fourchette du quartier Le Village (78 000 € à 129 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 59 m² (+93 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Le Village : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 57 % de 4 façades, la rue Bon est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Quartier (88 %), la moins aérée Grand'Place (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (le passage Saint-Georges) à 125 m² (la rue du Quartier) dans ces rues ; la rue Bon est à 114 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Conroye, en compte 103.

Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues

Au prix médian du quartier Le Village, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.