Prix des maisons par rue · 6560 Erquelinnes
Prix des maisons place du Béguinage à Erquelinnes
La place du Béguinage se situe à 0,5 km au nord du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Village, est de 106 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 58 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à129 000 €
Prix médian : 106 000 €
Quartier retenu : Le Village, 18 ventes en 2021 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
La place du Béguinage en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (1)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 103e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 0,5 km au nord
Bâti
La place du Béguinage est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (21 % de 4 façades).
Maisons de la place du Béguinage : type de bâti et prix de référence
La place du Béguinage compte 9 bâtiments accolés sur 10 (90 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 127 500 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Erquelinnes. La médiane des 4 façades d'Erquelinnes (245 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Le Village (78 000 € à 129 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 58 m² d'emprise médiane pour 59 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Béguinage
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Village et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Madame relève du quartier Route de Mons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 10 % de 4 façades, la place du Béguinage est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Quartier (88 %), la moins aérée Grand'Place (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (le passage Saint-Georges) à 125 m² (la rue du Quartier) dans ces rues ; la place du Béguinage est à 58 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue Triboulette (16) et devant la rue du Quartier (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Triboulette | 100 m | Le Village |
| Rue de la Dynastie | 120 m | Le Village |
| Rue du Quartier | 140 m | Le Village |
| Passage Saint-Georges | 150 m | Le Village |
| Rue du Onze Novembre | 160 m | Le Village |
| Rue du Berger | 190 m | Le Village |
| Rue Notre-Dame | 230 m | Le Village |
| Rue de Bougnies | 300 m | Le Village |
| Grand'Place | 300 m | Le Village |
| Rue Madame | 310 m | Route de Mons · n.d. |
Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Béguinage » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6560) avant de comparer des prix.
- Place du Béguinage à Beaumont, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Place du Béguinage à Mons, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Place du Béguinage à Bruxelles, à 62,2 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Béguinage à Erquelinnes : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Village, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Haut | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Béguinage
Combien vaut une maison place du Béguinage à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Béguinage est son quartier, Le Village : 78 000 € à 129 000 € en 2025, médiane 106 000 €.
Les maisons de la place du Béguinage sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (50 %), 4 jumelés (40 %) et 1 isolé (10 %). L'emprise au sol médiane est de 58 m².
Dans quel quartier se trouve la place du Béguinage à Erquelinnes ?
La place du Béguinage fait partie du quartier Le Village, à Erquelinnes. Elle en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez place du Béguinage ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode