Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Wolvenstraat (n° 400 à 402) à Diest
Wolvenstraat se situe à 1,5 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Papenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolvenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43, côté impair | 20 | 259 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 10 à 30, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Diest, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (10 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 402, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,7 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 118e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wolvenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Wolvenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Papenbroek. La limite passe à 90 m : Kautershoek relève du quartier Hasseltsestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Kautershoek (34) et devant Kardinaal Mercierstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kautershoek | 90 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Mark Mackenstraat | 120 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Engelandstraat | 120 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Arthur Van Ooststraat | 160 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Commissaris Neyskenslaan | 160 m | Leuvense en Hasseltse Poort · 280 000 € |
| Schotlandstraat | 160 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Hasseltsestraat | 180 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Mariëndaalplaats | 180 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Sint-Annastraat | 190 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
| Kardinaal Mercierstraat | 220 m | Hasseltsestraat · 259 500 € |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wolvenstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wolvenstraat à Bekkevoort, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Lubbeek, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Arendonk, à 38,8 km : médiane du quartier 261 500 €
- Wolvenstraat à Lennik, à 64,9 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Lebbeke, à 67,0 km : médiane du quartier 250 000 €
- Wolvenstraat à Roosdaal, à 70,0 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Pajottegem, à 71,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Wolvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolvenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 impairs : médiane 259 500 € en 2023 ; n° 10 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolvenstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolvenstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolvenstraat à Diest ?
Wolvenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Hasseltsestraat (n° 1 à 43, 20 adresses), Diest-Centrum (n° 10 à 30, 8 adresses).
Vous vendez Wolvenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode