Prix des maisons par rue · 2480 Dessel
Prix des maisons Markt à Dessel
Markt est un axe de liaison locale de 140 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre de Dessel (2480). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dessel-Centrum, est de 315 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à371 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Dessel-Centrum, 25 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,4 %).
Markt en chiffres
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (1)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (27e rue sur 33)
- Taille
- 100e rue sur 147 à Dessel
- Du centre de Dessel
- 0,5 km au sud-ouest
Bâti
Markt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 10 % (52 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Maisons de Markt : type de bâti et prix de référence
Markt compte 10 bâtiments accolés sur 11 (91 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder serait celui des maisons 2 ou 3 façades, mais Statbel n'en publie pas pour Dessel en 2025 (trop peu de ventes).
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 137 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Markt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dessel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 9 % de 4 façades, Markt est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, Hofstraat, en compte 63 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 126 m² (Netestraat) à 181 m² (Kwademeer) dans ces rues ; Markt est à 150 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Export (20) et devant Hofstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolkstraat | 180 m | Dessel-Centrum |
| Hofstraat | 180 m | Dessel-Centrum |
| Netestraat | 250 m | Dessel-Centrum |
| Elsakkerstraat | 260 m | Dessel-Centrum |
| Kwademeer | 270 m | Dessel-Centrum |
| Hannekestraat | 280 m | Dessel-Centrum |
| Boonhofstraat | 310 m | Dessel-Centrum |
| Pastorijstraat | 340 m | Dessel-Centrum |
| Skipper | 360 m | Dessel-Centrum |
| Export | 360 m | Dessel-Centrum |
Tous les quartiers de Dessel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (2480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Markt à Retie, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Markt à Mol, à 6,2 km : médiane du quartier 297 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Balen, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Markt à Kasterlee, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Markt à Geel, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Markt à Meerhout, à 12,2 km : médiane du quartier 207 500 € (-26 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Bourg-Léopold, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Markt à Laakdal, à 18,9 km : médiane du quartier 275 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter Markt à Dessel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dessel-Centrum, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Markt
La médiane du quartier Dessel-Centrum est passée de 232 500 € en 2018 à 280 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Dessel gagnait 28 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 289 500 € : 2022 est 3 % en dessous. Markt pèse 13 adresses sur les 1 064 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Markt
Combien vaut une maison Markt à Dessel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markt est son quartier, Dessel-Centrum : 247 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Les maisons de Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (64 %), 3 jumelés (27 %) et 1 isolé (9 %). L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Markt est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markt comme un axe de liaison locale de 140 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Markt à Dessel ?
Markt fait partie du quartier Dessel-Centrum, à Dessel. Elle en est la 27e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode